Ökning av utmätningar i Tyskland: Finansexperter observerar trenden och effekterna i Wesel-distriktet.

Ökning av utmätningar i Tyskland: Finansexperter observerar trenden och effekterna i Wesel-distriktet.

Enligt en rapport av www.nrz.de, fler fastigheter utestängdes över hela Tyskland förra året. Denna trend är tydlig även i Wesel-distriktet, med undantag för Moers. De främsta orsakerna till denna ökning är inflationen, den svaga ekonomin och bostadskrisen. Till exempel ökade antalet utmätningar vid Rheinbergs tingsrätt från 25 år 2022 till 50 år 2023. Liknande utveckling observerades även vid tingsrätterna i Dinslaken och Wesel.

Merparten av de auktionerade fastigheterna var småhus, följt av ledig mark och bostadsrätter. Antalet partitionsauktioner har också ökat, vilket tyder på att fler fastigheter auktioneras ut på grund av gemenskapsinställda. Den ökade efterfrågan på utmätningar och utmätningar kan bero på en svag ekonomi, hög inflation och en svag fastighetsmarknad, vilket resulterar i en nedgång i efterfrågan på fastigheter.

När det gäller marknadsvärdena i utmätningsauktioner observerades att buden i vissa fall var betydligt högre än det angivna marknadsvärdet. Detta kan dock vända när fastighetspriserna stiger. Det är viktigt att notera att utmätningar innebär vissa risker, såsom skador, monumentskydd eller att befintliga hyresavtal inte alltid syns.

Sammantaget tar utmätningsförfarandet i genomsnitt nio till tolv månader, vilket beror på svårigheter att hitta tider för värderingar och besiktningar. Den som är intresserad av utmätningsauktioner bör därför informera sig i god tid och eventuellt delta i offentliga möten för att sätta sig in i processen.

Denna utveckling visar att fastighetsmarknaden i Wesel County fortsätter att påverkas av utmätningar och att fastighetskriser och ekonomiska problem fortsätter att påverka marknaden. Detta kan potentiellt leda till en nedgång i bostadspriserna och en ökning av utmätningar. Det är viktigt att hålla ett öga på utvecklingen och att vara välinformerad innan man blir intresserad av en utmätningsauktion.