德国丧失抵押品赎回权的增加：金融专家正在观察韦塞尔地区的趋势和影响。

德国丧失抵押品赎回权的增加：金融专家正在观察韦塞尔地区的趋势和影响。

根据一份报告 www.nrz.de 去年，德国各地有更多的房产被取消赎回权。除莫尔斯外，这种趋势在韦塞尔地区也很明显。这一增长的主要原因是通货膨胀、经济疲软和住房危机。例如，莱茵贝格地区法院取消抵押品赎回权的数量从 2022 年的 25 起增加到 2023 年的 50 起。丁斯拉肯和韦塞尔地区法院也出现了类似的情况。

大多数拍卖的房产是单户住宅，其次是空置土地和公寓。分区拍卖的数量也有所增加，表明由于社区取消，更多的房产正在被拍卖。丧失抵押品赎回权和丧失抵押品赎回权的需求增加可能是由于经济疲软、通胀高企和房地产市场疲软，导致房地产需求下降。

关于止赎拍卖的市场价值，据观察，在某些情况下，出价明显高于规定的市场价值。然而，随着房地产价格上涨，这种情况可能会逆转。值得注意的是，丧失抵押品赎回权涉及一些风险，例如损坏、纪念碑保护或现有租赁协议并不总是可见。

总体而言，止赎程序平均需要九至十二个月，这是因为很难找到评估和检查的预约。因此，任何对取消抵押品赎回权拍卖感兴趣的人都应提前充分了解情况，并可能参加公开会议以了解整个过程。

这些事态发展表明，韦塞尔县房地产市场继续受到丧失抵押品赎回权的影响，房地产危机和经济问题继续对市场产生影响。这可能会导致房价下跌和丧失抵押品赎回权的增加。在对止赎拍卖感兴趣之前，密切关注事态发展并充分了解情况非常重要。