إلغاء لوائح البناء في Visselhövede: دفعة جديدة لسوق العقارات

إلغاء لوائح البناء في Visselhövede: دفعة جديدة لسوق العقارات

لقد أدى قرار إلغاء قانون طويل الأمد بشأن التطويرات المكونة من طابقين في Visselhövede إلى خلق زخم في صناعة العقارات. وكان هذا القانون، الذي تم إقراره منذ أكثر من 50 عامًا في عام 1971، محورًا للنقاش منذ فترة طويلة لأنه جعل مشاريع البناء أكثر صعوبة ويحتوي على لوائح عفا عليها الزمن. وبعد عرض عام وبيانات مختلفة من مكاتب ومؤسسات مثل Deutsche Bahn AG وBundeswehr، أصبح من الواضح الآن أنه سيتم إلغاء القوانين. وقد أوصت لجنة الموقع الأساسية بهذا القرار بالإجماع، ويجب الآن تأكيده من قبل اللجنة الإدارية.

في الوقت الذي يشهد فيه سوق العقارات في منطقة روتنبورغ بأكملها ركودًا كبيرًا، نرحب بشكل خاص بالإشارات الإيجابية والارتياح لمشاريع البناء. وفقا للجنة خبراء أوترندورف لقيمة العقارات، فإن سوق العقارات في تراجع حاد، مع انخفاض مبيعات الأموال بنسبة 30 في المائة تقريبا. ويعزى هذا الانخفاض إلى زيادة التضخم نتيجة للحرب الأوكرانية وما يرتبط بها من ارتفاع أسعار الفائدة. ورغم انهيار أرقام المبيعات، يشير الخبراء إلى أن سوق الأراضي الشاغرة للبناء ضيقة وضغوط الأسعار لا تزال مرتفعة.

يعكس سوق العقارات في منطقة روتنبورغ التطور العام في ولاية ساكسونيا السفلى. وقد تم تسجيل انخفاضات في الأسعار خاصة بالنسبة للمنازل والوحدات السكنية المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين. تحقق الشقق الأحدث أسعارًا أعلى، في حين تميل العقارات القديمة والموفرة للطاقة إلى انخفاض الأسعار. كما تساهم حالات عدم اليقين الناتجة عن المناقشات السياسية مثل "قانون التدفئة" في تقلبات الأسعار. يسلط وضع السوق الحالي الضوء على التحديات والفرص التي يواجهها المستثمرون وأصحاب العقارات في منطقة Visselhövede وخارجها.