Ophævelse af bygningsreglementet i Visselhövede: nyt skub i ejendomsmarkedet

Ophævelse af bygningsreglementet i Visselhövede: nyt skub i ejendomsmarkedet

Beslutningen om at ophæve en langvarig lov om to-etagers udviklinger i Visselhövede har skabt momentum i ejendomsbranchen. Vedtægten, som blev vedtaget for over 50 år siden i 1971, har længe været i fokus for debat, fordi den gjorde byggeprojekter vanskeligere og indeholdt forældede regler. Efter en offentlig fremvisning og forskellige udtalelser fra kontorer og institutioner som Deutsche Bahn AG og Bundeswehr står det nu klart, at vedtægterne vil blive ophævet. Beslutningen blev enstemmigt indstillet af kernepladsudvalget og skal nu bekræftes af administrationsudvalget.

I en tid, hvor ejendomsmarkedet i hele Rotenburg-kvarteret oplever en markant afmatning, er positive signaler og lettelser for byggeprojekter særligt velkomne. Ifølge Otterndorf-ekspertudvalget for ejendomsværdier er ejendomsmarkedet i kraftig tilbagegang, hvor pengesalget falder med næsten 30 procent. Dette fald tilskrives øget inflation som følge af Ukraine-krigen og de dermed forbundne højere renter. Trods kollapset i salgstallene peger eksperter på, at markedet for ledige byggegrunde er stramt og prispresset fortsat højt.

Ejendomsmarkedet i Rotenburg-distriktet afspejler den generelle udvikling i Niedersachsen. Der er registreret prisfald især for en- og tofamiliehuse og ejerlejligheder. Nyere lejligheder opnår højere priser, mens ældre og energirigtige ejendomme har tendens til at lide under prisnedsættelser. De usikkerheder, der følger af politiske diskussioner som "Varmeloven", bidrager også til prisudsvingene. Den nuværende markedssituation fremhæver udfordringerne og mulighederne for investorer og ejendomsejere i Visselhövede-regionen og videre.