Visselhövede ehitusmääruse kehtetuks tunnistamine: uus hoog kinnisvaraturule

Visselhövede ehitusmääruse kehtetuks tunnistamine: uus hoog kinnisvaraturule

Otsus tunnistada kehtetuks pikaajaline Visselhövede kahekorruseliste arenduste põhikiri on andnud kinnisvaratööstusele hoo sisse. Põhikiri, mis võeti vastu üle 50 aasta tagasi 1971. aastal, on olnud pikka aega arutelude keskmes, kuna muutis ehitusprojektid keerulisemaks ja sisaldas aegunud eeskirju. Pärast avalikku väljapanekut ja erinevaid avaldusi asutustelt ja institutsioonidelt nagu Deutsche Bahn AG ja Bundeswehr on nüüdseks selge, et põhikiri tunnistatakse kehtetuks. Otsust soovitas üksmeelselt objekti põhikomisjon ja nüüd peab selle kinnitama halduskomisjon.

Ajal, mil kogu Rotenburgi rajooni kinnisvaraturg kogeb märkimisväärset langust, on positiivsed signaalid ja ehitusprojektide leevendus eriti teretulnud. Otterndorfi kinnisvara väärtuste ekspertkomisjoni hinnangul on kinnisvaraturg järsus languses, raha müük langeb ligi 30 protsenti. Selle languse põhjuseks on Ukraina sõja tagajärjel suurenenud inflatsioon ja sellega seotud kõrgemad intressimäärad. Vaatamata müüginumbrite kokkuvarisemisele viitavad eksperdid, et vabade ehitusmaade turg on pingeline ja hinnasurve püsib kõrge.

Rotenburgi piirkonna kinnisvaraturg peegeldab Alam-Saksi liidumaa üldist arengut. Hinnalangust on täheldatud eelkõige ühe- ja kahepereelamute ning korterelamute puhul. Uuemad korterid saavutavad kõrgemad hinnad, samas kui vanemad ja energiasäästlikud kinnisvarad kannatavad pigem hinnalanguste all. Hinnakõikumistele aitavad kaasa ka poliitilistest diskussioonidest, nagu «kütteseadus» tulenevad ebakindlused. Praegune turuolukord toob esile investorite ja kinnisvaraomanike väljakutsed ja võimalused Visselhövede piirkonnas ja kaugemalgi.