Ukidanje građevinskih propisa u Visselhövedeu: novi poticaj za tržište nekretnina

Ukidanje građevinskih propisa u Visselhövedeu: novi poticaj za tržište nekretnina

Odluka o ukidanju dugogodišnjeg statuta o dvokatnicama u Visselhövedeu stvorila je zamah u industriji nekretnina. Statut, koji je donesen prije više od 50 godina, 1971., dugo je bio u središtu rasprava jer je otežavao građevinske projekte i sadržavao zastarjele propise. Nakon javnog izlaganja i raznih izjava ureda i institucija kao što su Deutsche Bahn AG i Bundeswehr, sada je jasno da će statuti biti ukinuti. Odluku je jednoglasno preporučilo glavno povjerenstvo, a sada je mora potvrditi administrativno povjerenstvo.

U vrijeme kada tržište nekretnina u cijeloj četvrti Rotenburg doživljava značajan pad, pozitivni signali i olakšanje za građevinske projekte posebno su dobrodošli. Prema Otterndorfskom stručnom povjerenstvu za vrijednosti nekretnina, tržište nekretnina je u oštrom padu, pri čemu je prodaja novca pala za gotovo 30 posto. Taj se pad pripisuje povećanoj inflaciji kao posljedici rata u Ukrajini i povezanim višim kamatnim stopama. Unatoč padu prodaje, stručnjaci ističu da je tržište slobodnih građevinskih zemljišta skučeno, a pritisak na cijene i dalje velik.

Tržište nekretnina u okrugu Rotenburg odražava opći razvoj u Donjoj Saskoj. Pad cijena posebno je zabilježen kod obiteljskih i dvoobiteljskih kuća te stambenih zgrada. Noviji stanovi postižu više cijene, dok starije i energetski učinkovite nekretnine imaju tendenciju sniženja. Nesigurnosti koje proizlaze iz političkih rasprava kao što je “Zakon o grijanju” također doprinose fluktuacijama cijena. Trenutna tržišna situacija naglašava izazove i prilike za investitore i vlasnike nekretnina u regiji Visselhövede i šire.