Az építési szabályzat hatályon kívül helyezése Visselhövedén: új lendület az ingatlanpiacnak

Az építési szabályzat hatályon kívül helyezése Visselhövedén: új lendület az ingatlanpiacnak

A visselhövedei kétszintes fejlesztésekről szóló régóta fennálló törvény hatályon kívül helyezéséről szóló döntés lendületet adott az ingatlanszektornak. A több mint 50 éve, 1971-ben elfogadott statútum sokáig a vita középpontjában áll, mert megnehezítette az építési projekteket, és elavult szabályozást tartalmazott. A nyilvános bemutató, valamint a hivatalok és intézmények, például a Deutsche Bahn AG és a Bundeswehr különféle nyilatkozatai után most már világos, hogy az alapszabály hatályát veszti. A döntést a központi helyszíni bizottság egyhangúlag javasolta, és most az igazgatási bizottságnak meg kell erősítenie.

Abban az időben, amikor az ingatlanpiac az egész Rotenburg kerületben jelentős visszaesést tapasztal, különösen üdvözlendőek a pozitív jelzések és az építési projektek megkönnyebbülése. Az ingatlanértékekkel foglalkozó Ottterndorf-szakértői bizottság szerint az ingatlanpiac erős visszaesésben van, a pénzeladások csaknem 30 százalékkal estek vissza. Ez a csökkenés az ukrajnai háború következtében megnövekedett inflációnak és az ezzel összefüggő magasabb kamatszintnek tudható be. Az eladási adatok összeomlása ellenére a szakértők rámutatnak, hogy az üres építési telkek piaca szűk és továbbra is nagy az árnyomás.

A Rotenburg kerület ingatlanpiaca Alsó-Szászország általános fejlődését tükrözi. Elsősorban az egy- és kétcsaládos házaknál, valamint a társasházaknál tapasztaltak árcsökkenést. Az újabb lakások magasabb árakat érnek el, míg a régebbi és energiatakarékos ingatlanok általában árcsökkenést szenvednek el. Az áringadozáshoz hozzájárulnak a politikai vitákból adódó bizonytalanságok is, mint például a „fűtési törvény”. A jelenlegi piaci helyzet rávilágít a befektetők és ingatlantulajdonosok kihívásaira és lehetőségeire a Visselhövede régióban és azon túl.