Abrogazione del regolamento edilizio a Visselhövede: nuovo slancio per il mercato immobiliare

Abrogazione del regolamento edilizio a Visselhövede: nuovo slancio per il mercato immobiliare

La decisione di abrogare una legge di lunga data sugli edifici a due piani a Visselhövede ha dato slancio al settore immobiliare. La legge, approvata più di 50 anni fa nel 1971, è stata a lungo al centro del dibattito perché rendeva i progetti di costruzione più difficili e conteneva norme obsolete. Dopo una manifestazione pubblica e diverse dichiarazioni di uffici e istituzioni come la Deutsche Bahn AG e la Bundeswehr, ora è chiaro che gli statuti verranno abrogati. La decisione è stata raccomandata all'unanimità dal comitato centrale del sito e deve ora essere confermata dal comitato amministrativo.

In un momento in cui il mercato immobiliare nell'intero distretto di Rotenburg attraversa una fase di forte recessione, i segnali positivi e il sollievo per i progetti di costruzione sono particolarmente graditi. Secondo la commissione di esperti sui valori immobiliari di Otterndorf il mercato immobiliare è in forte calo, le vendite in denaro sono diminuite di quasi il 30%. Questo calo è attribuito all’aumento dell’inflazione derivante dalla guerra in Ucraina e al conseguente aumento dei tassi di interesse. Nonostante il crollo delle cifre di vendita, gli esperti sottolineano che il mercato dei terreni edificabili liberi è ristretto e la pressione sui prezzi rimane elevata.

Il mercato immobiliare nel distretto di Rotenburg riflette lo sviluppo generale della Bassa Sassonia. Le flessioni dei prezzi si sono registrate soprattutto per le case uni e bifamiliari e per gli appartamenti di proprietà. Gli appartamenti più nuovi ottengono prezzi più alti, mentre le proprietà più vecchie ed efficienti dal punto di vista energetico tendono a subire riduzioni di prezzo. Alle oscillazioni dei prezzi contribuiscono anche le incertezze derivanti dai dibattiti politici come la “Legge sul riscaldamento”. L’attuale situazione del mercato evidenzia le sfide e le opportunità per investitori e proprietari immobiliari nella regione di Visselhövede e oltre.