Visselhövede statybos taisyklių panaikinimas: naujas postūmis nekilnojamojo turto rinkai

Visselhövede statybos taisyklių panaikinimas: naujas postūmis nekilnojamojo turto rinkai

Sprendimas panaikinti ilgalaikį statutą dėl dviaukštės plėtros Visselhövede paskatino nekilnojamojo turto pramonę. Statutas, priimtas daugiau nei prieš 50 metų 1971 m., ilgą laiką buvo diskusijų objektas, nes jis apsunkino statybos projektus ir jame buvo pasenę reglamentai. Po viešo demonstravimo ir įvairių biurų bei institucijų, tokių kaip Deutsche Bahn AG ir Bundesveras, pareiškimų dabar aišku, kad įstatai bus panaikinti. Sprendimą vienbalsiai rekomendavo pagrindinis vietos komitetas, o dabar jį turi patvirtinti administracinis komitetas.

Tuo metu, kai nekilnojamojo turto rinka visame Rotenburgo rajone išgyvena didelį nuosmukį, ypač laukiami teigiami signalai ir palengvėjimas statybų projektams. „Otterndorf“ nekilnojamojo turto verčių ekspertų komiteto duomenimis, nekilnojamojo turto rinka smarkiai smunka – pinigų pardavimas sumažėjo beveik 30 procentų. Šis sumažėjimas siejamas su padidėjusia infliacija dėl Ukrainos karo ir su tuo susijusių aukštesnių palūkanų normų. Nepaisant pardavimų kritimo, ekspertai atkreipia dėmesį į tai, kad laisvos statybos žemės rinka yra įtempta, o kainų spaudimas išlieka didelis.

Nekilnojamojo turto rinka Rotenburgo rajone atspindi bendrą Žemutinės Saksonijos raidą. Kainos mažėjo ypač vienbučiuose ir dviejuose namuose bei daugiabučiuose namuose. Naujesni butai pasiekia aukštesnes kainas, o senesniems ir energiją taupantiems objektams kainos paprastai mažėja. Prie kainų svyravimų prisideda ir neapibrėžtumas, kylantis dėl politinių diskusijų, tokių kaip „Šildymo įstatymas“. Dabartinė rinkos situacija išryškina investuotojų ir nekilnojamojo turto savininkų iššūkius ir galimybes Visselhövede regione ir už jo ribų.