Visselhövedes būvnoteikumu atcelšana: jauns impulss nekustamā īpašuma tirgum

Visselhövedes būvnoteikumu atcelšana: jauns impulss nekustamā īpašuma tirgum

Lēmums atcelt ilggadējos statūtus par divstāvu attīstību Visselhövede ir radījis impulsu nekustamā īpašuma nozarē. Statūti, kas tika pieņemti pirms vairāk nekā 50 gadiem 1971. gadā, ilgu laiku ir bijuši diskusiju centrā, jo tie padarīja būvniecības projektus grūtākus un saturēja novecojušus noteikumus. Pēc publiskas demonstrēšanas un dažādiem biroju un iestāžu, piemēram, Deutsche Bahn AG un Bundesvēra, paziņojumiem tagad ir skaidrs, ka statūti tiks atcelti. Lēmumu vienbalsīgi ieteica galvenā objekta komiteja, un tagad tas ir jāapstiprina administratīvajai komitejai.

Laikā, kad visā Rotenburgas rajonā nekustamā īpašuma tirgus piedzīvo ievērojamu kritumu, pozitīvi signāli un atvieglojumi būvniecības projektiem ir īpaši gaidīti. Pēc Otterndorfas īpašumu vērtību ekspertu komitejas datiem, nekustamā īpašuma tirgū ir vērojams straujš kritums, naudas pārdošanas apjomiem samazinoties gandrīz par 30 procentiem. Šis kritums skaidrojams ar inflācijas pieaugumu Ukrainas kara rezultātā un ar to saistītajām augstākajām procentu likmēm. Neskatoties uz pārdošanas rādītāju sabrukumu, eksperti norāda, ka brīvo apbūves zemju tirgus ir saspringts un cenu spiediens saglabājas augsts.

Nekustamā īpašuma tirgus Rotenburgas rajonā atspoguļo vispārējo attīstību Lejassaksijā. Cenu kritumi īpaši reģistrēti vienas un divu ģimeņu mājām un daudzdzīvokļu mājām. Jaunāki dzīvokļi sasniedz augstākas cenas, savukārt vecāki un energoefektīvi īpašumi mēdz ciest no cenu samazinājumiem. Cenu svārstības veicina arī neskaidrības, kas izriet no politiskām diskusijām, piemēram, “Apkures likums”. Pašreizējā tirgus situācija norāda uz izaicinājumiem un iespējām investoriem un īpašumu īpašniekiem Visselhövede reģionā un ārpus tā.