Intrekking van de bouwvoorschriften in Visselhövede: nieuwe impuls voor de vastgoedmarkt

Intrekking van de bouwvoorschriften in Visselhövede: nieuwe impuls voor de vastgoedmarkt

Het besluit om een ​​al lang bestaand statuut voor nieuwbouwprojecten met twee verdiepingen in Visselhövede in te trekken, heeft voor momentum in de vastgoedsector gezorgd. Het statuut, dat ruim vijftig jaar geleden in 1971 werd aangenomen, is lange tijd onderwerp van discussie geweest omdat het bouwprojecten moeilijker maakte en verouderde regelgeving bevatte. Na een openbare vertoning en diverse verklaringen van bureaus en instellingen als Deutsche Bahn AG en de Bundeswehr is het nu duidelijk dat de statuten zullen worden ingetrokken. Het besluit werd unaniem aanbevolen door het kernsitecomité en moet nu worden bevestigd door het administratief comité.

In een tijd waarin de vastgoedmarkt in de gehele wijk Rotenburg een flinke teruggang doormaakt, zijn positieve signalen en opluchting voor bouwprojecten bijzonder welkom. Volgens het Otterndorf-expertcomité voor vastgoedwaardes is de vastgoedmarkt in een scherpe neergang, waarbij de geldverkopen met bijna 30 procent dalen. Deze daling wordt toegeschreven aan de toegenomen inflatie als gevolg van de oorlog in Oekraïne en de daarmee gepaard gaande hogere rentetarieven. Ondanks de terugval van de verkoopcijfers wijzen experts erop dat de markt voor leegstaande bouwgrond krap is en de prijsdruk hoog blijft.

De vastgoedmarkt in de wijk Rotenburg weerspiegelt de algemene ontwikkeling in Nedersaksen. Prijsdalingen zijn vooral geregistreerd voor een- en tweegezinswoningen en flatgebouwen. Nieuwere appartementen behalen hogere prijzen, terwijl oudere en energiezuinige woningen doorgaans prijsverlagingen ondergaan. Ook de onzekerheden als gevolg van politieke discussies zoals de Warmtewet dragen bij aan de prijsschommelingen. De huidige marktsituatie benadrukt de uitdagingen en kansen voor investeerders en vastgoedeigenaren in de Visselhövede-regio en daarbuiten.