Opphevelse av byggeforskriftene i Visselhövede: ny fart på eiendomsmarkedet

Opphevelse av byggeforskriftene i Visselhövede: ny fart på eiendomsmarkedet

Beslutningen om å oppheve en langvarig lov om to-etasjers utbygginger i Visselhövede har skapt fart i eiendomsbransjen. Vedtekten, som ble vedtatt for over 50 år siden i 1971, har lenge vært i fokus for debatt fordi den vanskeliggjorde byggeprosjekter og inneholdt utdaterte regelverk. Etter en offentlig visning og ulike uttalelser fra kontorer og institusjoner som Deutsche Bahn AG og Bundeswehr, er det nå klart at vedtektene vil bli opphevet. Vedtaket ble enstemmig anbefalt av kjernestedsutvalget og skal nå stadfestes av forvaltningsutvalget.

I en tid hvor eiendomsmarkedet i hele Rotenburg-distriktet opplever en betydelig nedgang, er positive signaler og lettelser for byggeprosjekter spesielt velkomne. Ifølge Otterndorfs ekspertutvalg for eiendomsverdier er eiendomsmarkedet i kraftig tilbakegang, med en nedgang i pengesalget med nesten 30 prosent. Denne nedgangen tilskrives økt inflasjon som følge av Ukraina-krigen og tilhørende høyere renter. Til tross for kollapsen i salgstallene, påpeker eksperter at markedet for ledig byggegrunn er stramt og prispresset fortsatt høyt.

Eiendomsmarkedet i Rotenburg-distriktet gjenspeiler den generelle utviklingen i Niedersachsen. Det er registrert prisnedgang spesielt for ene- og tomannsboliger og sameier. Nyere leiligheter oppnår høyere priser, mens eldre og energieffektive eiendommer har en tendens til å få prisreduksjoner. Usikkerheten som følger av politiske diskusjoner som «varmeloven» bidrar også til prissvingningene. Den nåværende markedssituasjonen synliggjør utfordringene og mulighetene for investorer og eiendomsbesittere i Visselhövede-regionen og utover.