Zrušenie stavebných predpisov vo Visselhövede: nový impulz pre trh s nehnuteľnosťami

Zrušenie stavebných predpisov vo Visselhövede: nový impulz pre trh s nehnuteľnosťami

Rozhodnutie o zrušení dlhodobého štatútu o dvojposchodovej výstavbe vo Visselhövede vytvorilo impulz v realitnom priemysle. Štatút, ktorý bol schválený pred viac ako 50 rokmi v roku 1971, bol dlho predmetom diskusií, pretože sťažoval stavebné projekty a obsahoval zastarané predpisy. Po verejnom vystavení a rôznych vyhláseniach úradov a inštitúcií ako Deutsche Bahn AG a Bundeswehr je už jasné, že stanovy budú zrušené. Rozhodnutie bolo jednomyseľne odporúčané výborom hlavného miesta a teraz ho musí potvrdiť správny výbor.

V čase, keď realitný trh v celom okrese Rotenburg zažíva výrazný prepad, sú pozitívne signály a úľavy pre stavebné projekty obzvlášť vítané. Podľa Otterndorfskej odbornej komisie pre hodnoty nehnuteľností je trh s nehnuteľnosťami v prudkom poklese, predaj peňazí klesol takmer o 30 percent. Tento pokles sa pripisuje zvýšenej inflácii v dôsledku vojny na Ukrajine a s tým spojeným vyšším úrokovým sadzbám. Napriek prepadu predajných čísel odborníci poukazujú na to, že trh s voľnými stavebnými pozemkami je napätý a tlak na ceny zostáva vysoký.

Trh s nehnuteľnosťami v okrese Rotenburg odráža všeobecný vývoj v Dolnom Sasku. Pokles cien bol zaznamenaný najmä pri rodinných a dvojrodinných domoch a kondomíniách. Novšie byty dosahujú vyššie ceny, zatiaľ čo staršie a energeticky efektívne nehnuteľnosti majú tendenciu trpieť znížením cien. K cenovým výkyvom prispievajú aj neistoty vyplývajúce z politických diskusií, ako je napríklad „zákon o vykurovaní“. Súčasná situácia na trhu poukazuje na výzvy a príležitosti pre investorov a vlastníkov nehnuteľností v regióne Visselhövede i mimo neho.