Oprør på Mallorca: Game of Homes-billboard provokerer lokalbefolkningen!

Oprør på Mallorca: Game of Homes-billboard provokerer lokalbefolkningen!

En ny tavle fra et ejendomsselskab i Calvià kommune på Mallorca vækker forargelse blandt lokalbefolkningen. Sloganet "Game of Homes" ses som provokerende og respektløst, da det fremstiller ejendomskøb som et spil. Mange beboere har i flere kommentarer givet udtryk for deres utilfredshed med annoncetiltaget, især i lyset af den spændte boligsituation på øen, hvor det viser sig svært at finde billige boliger, især for socialt udsatte grupper og ansatte. Flere og flere mennesker i regionen drømmer ikke engang længere om at købe hus, da lønningerne ofte ikke rækker til selv at leje en passende lejlighed.

Annonceringen er i umiddelbar nærhed af ejendomme, hvis priser er i millionklassen. Denne uoverensstemmelse forstærker følelsen af ​​usynlighed og fremmedgørelse blandt lokalbefolkningen. Regionen er faldet i krise på grund af det igangværende ejendomsboom og den regionale regerings passivitet med hensyn til at bygge billige boliger. Det fremgår også tydeligt i en markedsundersøgelse foretaget af Porta Mallorquina, som peger på den fortsatte boligmangel på øen.

Stigende ejendomspriser

Mens forargelsen over ejendomsselskabets annonceringseffektivitet vokser, viser markedsundersøgelsen, at Mallorca samlet set registrerer imponerende rekordbesøgstal. Ejendomsmarkedet er fortsat stabilt, priserne på sommerhusejendomme steg til et gennemsnit på omkring 5.800 euro per kvadratmeter i januar 2024, hvilket svarer til en stigning på 1,7 procent i forhold til året før. I luksussegmentet er priserne endda steget med 13 procent, hvor toppriserne for ejendomme med havudsigt er steget med op til 18,8 procent.

Den dyreste region på øen er sydvest med priser per kvadratmeter på op til 7.700 euro, efterfulgt af Palma City på omkring 7.300 euro. En særlig bekymrende tendens er faldet i ejendomme til salg, især i luksussegmentet. Her udgjorde luksusejendomme 17 procent af udbuddet i 2020; i dag er det mindre end 4 pct. Samtidig er priserne på simple genstande faldet med 50 procent til blot 9 procent.

Prognoser for fremtiden

Ejendomspriserne er steget med op til 78 procent siden 2015, mens eurozonens inflationsrate blot var 23 procent i samme periode. Markedsundersøgelsen fra Steinbeis Transfer Institute sammen med Porta Mallorquina peger på fortsat værdistabilitet, hvor gennemsnitsprisen for luksusejendomme for første gang overstiger 10.000 euro per kvadratmeter.

Den positive udvikling i turismen, hvor der blev talt omkring 14,4 millioner besøgende i 2023 - en stigning på 9,1 procent i forhold til året før - understøtter forventningerne om nye rekorder og stigende ejendomspriser i de kommende år. Planlagte ekspansionsprojekter i lufttrafikken, herunder en ny direkte forbindelse mellem Miami og Palma, forventes at stimulere markedet yderligere. Prognoser tyder på, at priserne vil fortsætte med at stige i det lave encifrede procentinterval.

I lyset af denne situation er det klart, at udfordringerne på ejendomsmarkedet på Mallorca og de tilhørende sociale spørgsmål kræver intensiv opmærksomhed.