Opprør på Mallorca: «Game of Homes»-plakat provoserer lokalbefolkningen!

Opprør på Mallorca: «Game of Homes»-plakat provoserer lokalbefolkningen!

En ny reklametavle fra et eiendomsselskap i Calvià kommune på Mallorca vekker forargelse blant lokalbefolkningen. Slagordet «Game of Homes» blir sett på som provoserende og respektløst ettersom det fremstiller eiendomskjøp som et spill. Mange innbyggere har i flere kommentarer uttrykt sin misnøye med annonsetiltaket, spesielt med tanke på den spente boligsituasjonen på øya, der det viser seg vanskelig å finne rimelige boliger, spesielt for sosialt vanskeligstilte grupper og ansatte. Stadig flere i regionen drømmer ikke lenger om å kjøpe hus, da lønnen ofte ikke strekker til til å leie en passende leilighet selv.

Reklamen er i umiddelbar nærhet til eiendommer som har en millionpriser. Denne uoverensstemmelsen forsterker følelsen av usynlighet og fremmedgjøring blant lokalbefolkningen. Regionen har havnet i krise på grunn av den pågående eiendomsboomen og den regionale regjeringens passivitet til å bygge rimelige boliger. Dette kommer også tydelig frem i en markedsundersøkelse fra Porta Mallorquina, som peker på den pågående boligmangelen på øya.

Stigende eiendomspriser

Mens forargelsen over eiendomsselskapets annonseringseffektivitet øker, viser markedsundersøkelsen at Mallorca totalt sett registrerer imponerende rekordbesøkstall. Eiendomsmarkedet holder seg stabilt, prisene på fritidseiendommer steg til et snitt på rundt 5.800 euro per kvadratmeter i januar 2024, noe som tilsvarer en økning på 1,7 prosent sammenlignet med året før. I luksussegmentet har prisene til og med økt med 13 prosent, hvor toppprisene for eiendommer med havutsikt har økt med opptil 18,8 prosent.

Den dyreste regionen på øya er sørvest med kvadratmeterpriser på opptil 7.700 euro, etterfulgt av Palma City på rundt 7.300 euro. En spesielt bekymringsfull trend er nedgangen i eiendommer tilgjengelig for salg, spesielt i luksussegmentet. Her utgjorde luksuseiendommer 17 prosent av tilbudet i 2020; i dag er det mindre enn 4 prosent. Samtidig har prisene på enkle gjenstander falt med 50 prosent til kun 9 prosent.

Prognoser for fremtiden

Eiendomsprisene har steget med opptil 78 prosent siden 2015, mens eurosonens inflasjonsrate bare var 23 prosent i samme periode. Markedsundersøkelsen til Steinbeis Transfer Institute sammen med Porta Mallorquina peker på fortsatt verdistabilitet, med gjennomsnittsprisen for luksuseiendommer som for første gang overstiger 10.000 euro per kvadratmeter.

Den positive utviklingen i reiselivet, der det ble talt rundt 14,4 millioner besøkende i 2023 – en økning på 9,1 prosent sammenlignet med året før – understøtter forventningene om nye rekorder og stigende eiendomspriser i årene som kommer. Planlagte utvidelsesprosjekter i flytrafikken, inkludert en ny direkteforbindelse mellom Miami og Palma, forventes å stimulere markedet ytterligere. Prognoser tyder på at prisene vil fortsette å stige i det lave ensifrede prosentområdet.

I lys av denne situasjonen er det klart at utfordringene på eiendomsmarkedet på Mallorca og de tilhørende sosiale spørsmålene krever intensiv oppmerksomhet.