Последици от несъстоятелността на Signa Holding за недвижими имоти в Мюнхен. Какво означава земетресението в империята на Рене Бенко.

Последици от несъстоятелността на Signa Holding за недвижими имоти в Мюнхен. Какво означава земетресението в империята на Рене Бенко.

Според доклад от www.tz.de,

Несъстоятелността на Signa Holding и неговите дъщерни дружества, включително Signa Prime и Signa Development, има огромно въздействие върху пазара на недвижими имоти в Мюнхен. Това засяга особено топ имотите в центъра на града, които са част от разпадащата се империя на Бенко. Компанията майка и нейните дъщерни дружества, които представляват важни подразделения за недвижими имоти, са в несъстоятелност. Това засяга активи от 20,4 милиарда евро само в Signa Prime.

Несъстоятелността води до свободни работни места, застой и изоставени строителни площадки в центъра на Мюнхен. Това засяга важни сгради като Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus и Alte Akademie. Руини в пешеходната зона характеризират градския пейзаж. Неплатежоспособността на Signa Prime Selection AG оказва влияние и върху договора за наем на Alte Akademie, който е сключен с проектна компания.

Очакват се нови фалити, а Signa Holding стартира план за ликвидация, който предвижда ускорена продажба на инвестиции и активи. Това засяга важни имоти като Chrysler Building в Ню Йорк и мюнхенския луксозен универсален магазин Oberpollinger. Прогнозите за Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) с нейните 92 филиала също са мрачни.

Фалитът на Signa Holding и неговите дъщерни дружества е част от по-голяма тенденция в индустрията на недвижимите имоти, характеризираща се с по-високи строителни разходи, цени на енергията, лихвени проценти и натиск върху физическите продажби на дребно. Мрежата от компании, създадени от Benko в продължение на 30 години, и цялата индустрия за недвижими имоти се борят с тези предизвикателства, а ситуацията в Signa се влоши драматично през последните години.

Фалитът оказва влияние и върху партньори и служители, включително 13 800 служители на Galeria Karstadt Kaufhof. Въпреки че фалитът оказва влияние върху много хора, лично Бенко изглежда до голяма степен незасегнат и продължава живота си в лукс. Развитието ще продължи да се следи отблизо, тъй като въздействието върху пазара на имоти и индустрията продължава да става очевидно.