Virkningerne af Signa Holdings insolvens for fast ejendom i München. Hvad jordskælvet betyder i René Benkos imperium.

Virkningerne af Signa Holdings insolvens for fast ejendom i München. Hvad jordskælvet betyder i René Benkos imperium.

Ifølge en rapport fra www.tz.de,

Signa Holdings og dets datterselskabers insolvens, herunder Signa Prime og Signa Development, har en massiv indflydelse på ejendomsmarkedet i München. Dette påvirker især topejendomme i byens centrum, som er en del af Benkos smuldrende imperium. Moderselskabet og dets datterselskaber, som repræsenterer vigtige ejendomsafdelinger, er insolvente. Dette påvirker aktiver for 20,4 milliarder euro alene hos Signa Prime.

Insolvensen fører til ledige stillinger, stilstand og øde byggepladser i Münchens centrum. Dette påvirker vigtige bygninger som Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus og Alte Akademie. Ruiner i gågaden præger bybilledet. Signa Prime Selection AG's insolvens har også indflydelse på lejeaftalen for Alte Akademie, som indgås med et projektselskab.

Der forventes yderligere konkurser, og Signa Holding har iværksat en likvidationsplan, der giver mulighed for fremskyndet salg af investeringer og aktiver. Dette påvirker vigtige ejendomme som Chrysler Building i New York og Münchens luksusvarehus Oberpollinger. Prognoserne for Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) med sine 92 filialer er også dystre.

Signa Holdings og dets datterselskabers konkurs er en del af en større tendens i ejendomsbranchen præget af højere byggeomkostninger, energipriser, renter og pres på den fysiske detailhandel. Det netværk af virksomheder, som Benko har skabt gennem 30 år, og hele ejendomsbranchen kæmper med disse udfordringer, og situationen hos Signa er blevet dramatisk forværret de seneste år.

Konkursen har også indflydelse på partnere og medarbejdere, herunder de 13.800 ansatte i Galeria Karstadt Kaufhof. Mens konkursen har en indvirkning på mange mennesker, ser Benko personligt ud til at være stort set upåvirket og fortsætter sit luksusliv. Udviklingen vil fortsat blive fulgt tæt, efterhånden som påvirkningen på ejendomsmarkedet og industrien fortsat bliver tydelig.