Signa Holdingu maksejõuetuse mõju kinnisvarale Münchenis. Mida tähendab maavärin René Benko impeeriumis.

Signa Holdingu maksejõuetuse mõju kinnisvarale Münchenis. Mida tähendab maavärin René Benko impeeriumis.

Vastavalt www.tz.de raportile,

Signa Holdingu ja selle tütarettevõtete, sealhulgas Signa Prime'i ja Signa Developmenti maksejõuetus mõjutab Müncheni kinnisvaraturgu tohutult. See mõjutab eriti kesklinnas asuvaid tippkinnistuid, mis on osa Benko lagunevast impeeriumist. Emaettevõte ja selle tütarettevõtted, mis esindavad olulisi kinnisvaradivisjone, on maksejõuetud. See mõjutab ainuüksi Signa Prime'i varasid 20,4 miljardi euro väärtuses.

Maksejõuetus toob kaasa vabu töökohti, seisakuid ja mahajäetud ehitusplatse Müncheni kesklinnas. See mõjutab olulisi hooneid, nagu Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus ja Alte Akademie. Varemed jalakäijate tsoonis iseloomustavad linnapilti. Signa Prime Selection AG maksejõuetus mõjutab ka Alte Akademie rendilepingut, mis sõlmitakse projektiettevõttega.

Oodata on uusi pankrotte ning Signa Holding on käivitanud likvideerimisplaani, mis näeb ette investeeringute ja varade kiirendatud müügi. See mõjutab olulisi kinnisvaraobjekte, nagu Chrysleri hoone New Yorgis ja Müncheni luksuskaubamaja Oberpollinger. Ka 92 filiaaliga Galeria Karstadt Kaufhofi (GKK) prognoosid on nukrad.

Signa Holdingu ja selle tütarettevõtete pankrot on osa kinnisvaratööstuse suuremast trendist, mida iseloomustavad kõrgemad ehituskulud, energiahinnad, intressimäärad ning surve tavamüügile. Benko 30 aasta jooksul loodud ettevõtete võrgustik ja kogu kinnisvarasektor on nende väljakutsetega hädas ning Signa olukord on viimastel aastatel hüppeliselt halvenenud.

Pankrot mõjutab ka partnereid ja töötajaid, sealhulgas Galeria Karstadt Kaufhofi 13 800 töötajat. Kuigi pankrot mõjutab paljusid inimesi, näib, et Benko isiklikult seda ei mõjuta ja jätkab oma luksuslikku elu. Arengut jälgitakse jätkuvalt tähelepanelikult, kuna mõju kinnisvaraturule ja tööstusele on jätkuvalt ilmne.