Effetti del fallimento della Signa Holding sugli immobili di Monaco. Cosa significa il terremoto nell'impero di René Benko.

Effetti del fallimento della Signa Holding sugli immobili di Monaco. Cosa significa il terremoto nell'impero di René Benko.

Secondo un rapporto di www.tz.de,

L'insolvenza di Signa Holding e delle sue filiali, tra cui Signa Prime e Signa Development, ha un impatto enorme sul mercato immobiliare di Monaco. Ciò colpisce in particolare le proprietà più importanti del centro città che fanno parte del fatiscente impero di Benko. La società madre e le sue controllate, che rappresentano importanti rami immobiliari, sono insolventi. Ciò riguarda solo Signa Prime un patrimonio di 20,4 miliardi di euro.

L'insolvenza porta a posti vacanti, blocchi e cantieri abbandonati nel centro di Monaco. Ciò riguarda edifici importanti come il Karstadt-Betonklotz, il Kaut-Bullinger-Haus e l'Alte Akademie. Le rovine nella zona pedonale caratterizzano il paesaggio urbano. L'insolvenza della Signa Prime Selection AG si ripercuote anche sul contratto di locazione della Alte Akademie stipulato con una società di progetto.

Si prevedono ulteriori fallimenti e Signa Holding ha avviato un piano di liquidazione che prevede la vendita accelerata di partecipazioni e asset. Ciò riguarda immobili importanti come il Chrysler Building di New York e il grande magazzino di lusso Oberpollinger di Monaco. Anche le previsioni per la Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) con le sue 92 filiali sono fosche.

Il fallimento di Signa Holding e delle sue controllate fa parte di una tendenza più ampia nel settore immobiliare caratterizzata da costi di costruzione più elevati, prezzi dell'energia, tassi di interesse e pressione sulla vendita al dettaglio fisica. La rete aziendale creata da Benko in oltre 30 anni e l'intero settore immobiliare si trovano ad affrontare queste sfide e la situazione a Signa è peggiorata drasticamente negli ultimi anni.

Il fallimento ha conseguenze anche sui soci e sui dipendenti, tra cui i 13.800 dipendenti della Galeria Karstadt Kaufhof. Sebbene il fallimento abbia un impatto su molte persone, Benko personalmente sembra essere in gran parte inalterato e continua la sua vita di lusso. Lo sviluppo continuerà ad essere monitorato attentamente poiché l'impatto sul mercato immobiliare e sull'industria continua a diventare evidente.