Signa Holding nemokumo pasekmės nekilnojamajam turtui Miunchene. Ką reiškia žemės drebėjimas René Benko imperijoje.

Signa Holding nemokumo pasekmės nekilnojamajam turtui Miunchene. Ką reiškia žemės drebėjimas René Benko imperijoje.

Remiantis www.tz.de pranešimu,

„Signa Holding“ ir jos dukterinių įmonių, įskaitant „Signa Prime“ ir „Signa Development“, nemokumas daro didžiulį poveikį nekilnojamojo turto rinkai Miunchene. Tai ypač paveikia geriausius miesto centro objektus, kurie yra griūvančios Benko imperijos dalis. Patronuojanti įmonė ir jos dukterinės įmonės, kurios atstovauja svarbiems nekilnojamojo turto padaliniams, yra nemokios. Tai turi įtakos vien „Signa Prime“ turtui, kurio vertė siekia 20,4 mlrd.

Dėl nemokumo Miuncheno centre atsiranda laisvų darbo vietų, sustojimas ir apleistos statybvietės. Tai liečia tokius svarbius pastatus kaip Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus ir Alte Akademie. Pėsčiųjų zonoje esantys griuvėsiai apibūdina miesto vaizdą. Signa Prime Selection AG nemokumas taip pat turi įtakos Alte Akademie nuomos sutarčiai, kuri sudaroma su projekto bendrove.

Tikimasi ir tolesnių bankrotų, o „Signa Holding“ pradėjo vykdyti likvidavimo planą, numatantį pagreitintą investicijų ir turto pardavimą. Tai turi įtakos svarbioms savybėms, tokioms kaip Chrysler pastatas Niujorke ir Miuncheno prabangi universalinė parduotuvė „Oberpollinger“. „Galeria Karstadt Kaufhof“ (GKK) su 92 filialais prognozės taip pat niūrios.

„Signa Holding“ ir jos dukterinių įmonių bankrotas yra dalis didesnės tendencijos nekilnojamojo turto pramonėje, kuriai būdingos didesnės statybos sąnaudos, energijos kainos, palūkanų normos ir spaudimas mažmeninei prekybai. Per 30 metų „Benko“ sukurtas įmonių tinklas ir visa nekilnojamojo turto industrija kovoja su šiais iššūkiais, o situacija „Signoje“ pastaraisiais metais smarkiai pablogėjo.

Bankrotas taip pat turi įtakos partneriams ir darbuotojams, įskaitant 13 800 Galeria Karstadt Kaufhof darbuotojų. Nors bankrotas turi įtakos daugeliui žmonių, Benko asmeniškai atrodo, kad tai beveik nenukentėjo ir tęsia savo prabangų gyvenimą. Plėtra ir toliau bus atidžiai stebima, nes poveikis nekilnojamojo turto rinkai ir pramonei ir toliau bus akivaizdus.