Gevolgen van het faillissement van Signa Holding voor onroerend goed in München. Wat de aardbeving betekent in het rijk van René Benko.

Gevolgen van het faillissement van Signa Holding voor onroerend goed in München. Wat de aardbeving betekent in het rijk van René Benko.

Volgens een rapport van www.tz.de,

Het faillissement van Signa Holding en haar dochterondernemingen, waaronder Signa Prime en Signa Development, heeft een enorme impact op de vastgoedmarkt in München. Dit treft vooral toppanden in de binnenstad die deel uitmaken van Benko's afbrokkelende imperium. Het moederbedrijf en haar dochterondernemingen, die belangrijke vastgoeddivisies vertegenwoordigen, zijn insolvabel. Dit betreft alleen al bij Signa Prime een vermogen van 20,4 miljard euro.

Het faillissement leidt tot leegstand, stilstand en verlaten bouwplaatsen in het centrum van München. Dit heeft invloed op belangrijke gebouwen zoals het Karstadt-Betonklotz, het Kaut-Bullinger-Haus en de Alte Akademie. Ruïnes in het voetgangersgebied kenmerken het stadsbeeld. Het faillissement van Signa Prime Selection AG heeft ook impact op de erfpachtovereenkomst van de Alte Akademie, die is afgesloten met een projectvennootschap.

Er worden nog meer faillissementen verwacht en Signa Holding heeft een liquidatieplan gelanceerd dat voorziet in de versnelde verkoop van investeringen en activa. Dit heeft gevolgen voor belangrijke panden zoals het Chrysler Building in New York en het luxe warenhuis Oberpollinger in München. Ook voor Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) met zijn 92 vestigingen zijn de vooruitzichten somber.

Het faillissement van Signa Holding en haar dochterondernemingen maakt deel uit van een grotere trend in de vastgoedsector die wordt gekenmerkt door hogere bouwkosten, energieprijzen, rentetarieven en druk op fysieke winkels. Het netwerk van bedrijven dat Benko in de afgelopen 30 jaar heeft gecreëerd en de hele vastgoedsector worstelen met deze uitdagingen, en de situatie bij Signa is de afgelopen jaren dramatisch verslechterd.

Het faillissement heeft ook impact op partners en medewerkers, waaronder de 13.800 medewerkers van Galeria Karstadt Kaufhof. Hoewel het faillissement een impact heeft op veel mensen, lijkt Benko er persoonlijk grotendeels onaangetast door te zijn en zet hij zijn luxe leven voort. De ontwikkeling zal nauwlettend worden gevolgd, aangezien de impact op de vastgoedmarkt en de industrie duidelijk blijft worden.