Skutki niewypłacalności Signa Holding dla nieruchomości w Monachium. Co oznacza trzęsienie ziemi w imperium René Benko.

Skutki niewypłacalności Signa Holding dla nieruchomości w Monachium. Co oznacza trzęsienie ziemi w imperium René Benko.

Według raportu www.tz.de,

Upadłość Signa Holding i jej spółek zależnych, w tym Signa Prime i Signa Development, ma ogromny wpływ na rynek nieruchomości w Monachium. Dotyczy to szczególnie najlepszych nieruchomości w centrum miasta, które są częścią rozpadającego się imperium Benko. Jednostka dominująca oraz jej spółki zależne reprezentujące istotne działy nieruchomościowe są niewypłacalne. Dotyczy to wyłącznie aktywów Signa Prime o wartości 20,4 miliarda euro.

Niewypłacalność prowadzi do wakatów, przestojów i pustych placów budowy w centrum Monachium. Dotyczy to ważnych budynków, takich jak Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus i Alte Akademie. Ruiny w strefie dla pieszych charakteryzują krajobraz miasta. Niewypłacalność Signa Prime Selection AG ma także wpływ na umowę dzierżawy Alte Akademie zawieraną ze spółką projektową.

Spodziewane są dalsze upadłości, a Signa Holding uruchomiła plan likwidacyjny, który przewiduje przyspieszoną sprzedaż inwestycji i aktywów. Dotyczy to ważnych obiektów, takich jak budynek Chryslera w Nowym Jorku i luksusowy dom towarowy Oberpollinger w Monachium. Ponure są także prognozy dla Galerii Karstadt Kaufhof (GKK) z 92 oddziałami.

Upadłość Signa Holding i jej spółek zależnych wpisuje się w szerszy trend w branży nieruchomości, charakteryzujący się wyższymi kosztami budowy, cenami energii, stopami procentowymi i presją na handel stacjonarny. Z tymi wyzwaniami zmaga się sieć firm tworzona przez Benko na przestrzeni 30 lat i cała branża nieruchomości, a sytuacja w Signa w ostatnich latach dramatycznie się pogorszyła.

Upadłość dotyka także wspólników i pracowników, w tym 13 800 pracowników Galerii Karstadt Kaufhof. Chociaż upadłość ma wpływ na wiele osób, Benko osobiście wydaje się, że w dużej mierze nie ma to na nią wpływu i kontynuuje swoje życie w luksusie. Rozwój sytuacji będzie w dalszym ciągu uważnie monitorowany, ponieważ jej wpływ na rynek nieruchomości i branżę staje się coraz bardziej widoczny.