Efectele insolvenței Signa Holding pentru imobile din München. Ce înseamnă cutremurul în imperiul lui René Benko.

Efectele insolvenței Signa Holding pentru imobile din München. Ce înseamnă cutremurul în imperiul lui René Benko.

Potrivit unui raport de la www.tz.de,

Insolvența Signa Holding și a filialelor sale, inclusiv Signa Prime și Signa Development, are un impact masiv asupra pieței imobiliare din München. Acest lucru afectează în special proprietățile de top din centrul orașului, care fac parte din imperiul în prăbușire al lui Benko. Societatea-mamă și filialele sale, care reprezintă importante divizii imobiliare, sunt în insolvență. Acest lucru afectează active de 20,4 miliarde de euro doar la Signa Prime.

Insolvența duce la locuri de muncă vacante, blocaje și șantiere părăsite în centrul orașului München. Acest lucru afectează clădiri importante, cum ar fi Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus și Alte Akademie. Ruinele din zona pietonală caracterizează peisajul urban. Insolvența Signa Prime Selection AG are un impact și asupra contractului de închiriere al Alte Akademie, care este încheiat cu o companie de proiect.

Sunt așteptate alte falimente, iar Signa Holding a lansat un plan de lichidare care prevede vânzarea accelerată a investițiilor și a activelor. Acest lucru afectează proprietăți importante, cum ar fi clădirea Chrysler din New York și magazinul universal de lux din München Oberpollinger. Prognozele pentru Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) cu cele 92 de filiale ale sale sunt, de asemenea, sumbre.

Falimentul Signa Holding și al filialelor sale face parte dintr-o tendință mai amplă din industria imobiliară, caracterizată prin costuri mai mari de construcție, prețuri la energie, rate ale dobânzilor și presiune asupra comerțului cu amănuntul. Rețeaua de companii create de Benko de peste 30 de ani și întreaga industrie imobiliară se luptă cu aceste provocări, iar situația de la Signa s-a deteriorat dramatic în ultimii ani.

Falimentul are un impact și asupra partenerilor și angajaților, inclusiv asupra celor 13.800 de angajați ai Galeria Karstadt Kaufhof. În timp ce falimentul are un impact asupra multor oameni, Benko personal pare a fi în mare parte neafectat și își continuă viața de lux. Dezvoltarea va continua să fie monitorizată îndeaproape, pe măsură ce impactul asupra pieței imobiliare și industriei continuă să devină evident.