Učinki insolventnosti Signa Holdinga na nepremičnine v Münchnu. Kaj pomeni potres v imperiju Renéja Benka.

Učinki insolventnosti Signa Holdinga na nepremičnine v Münchnu. Kaj pomeni potres v imperiju Renéja Benka.

Glede na poročilo www.tz.de,

Plačilna nesposobnost Signa Holdinga in njegovih hčerinskih družb, vključno s Signa Prime in Signa Development, ima velik vpliv na nepremičninski trg v Münchnu. To še posebej vpliva na vrhunske nepremičnine v središču mesta, ki so del razpadajočega Benkovega imperija. Matična družba in njene hčerinske družbe, ki predstavljajo pomembne nepremičninske divizije, so insolventne. To samo pri Signi Prime vpliva na premoženje v višini 20,4 milijarde evrov.

Plačilna nesposobnost vodi do prostih delovnih mest, zastojev in zapuščenih gradbišč v središču Münchna. To vpliva na pomembne zgradbe, kot so Karstadt-Betonklotz, Kaut-Bullinger-Haus in Alte Akademie. Ruševine v coni za pešce označujejo mestno pokrajino. Plačilna nesposobnost Signa Prime Selection AG vpliva tudi na najemno pogodbo Alte Akademie, ki je sklenjena s projektnim podjetjem.

Pričakujejo se nadaljnji stečaji, Signa Holding pa je uvedla načrt likvidacije, ki predvideva pospešeno prodajo naložb in premoženja. To vpliva na pomembne nepremičnine, kot sta Chrysler Building v New Yorku in münchenska luksuzna veleblagovnica Oberpollinger. Tudi za Galerijo Karstadt Kaufhof (GKK) z 92 poslovalnicami so slabe napovedi.

Stečaj Signa Holdinga in njegovih hčerinskih družb je del širšega trenda v nepremičninski industriji, za katerega so značilni višji stroški gradnje, cene energije, obrestne mere in pritisk na fizično prodajo na drobno. Mreža podjetij, ki jih je Benko ustvaril v 30 letih, in celotna nepremičninska panoga se spopadata s temi izzivi, razmere v Signi pa so se v zadnjih letih močno poslabšale.

Stečaj vpliva tudi na partnerje in zaposlene, vključno s 13.800 zaposlenimi Galerije Karstadt Kaufhof. Medtem ko stečaj vpliva na veliko ljudi, se zdi, da je Benko osebno večinoma neprizadet in nadaljuje svoje luksuzno življenje. Razvoj bomo še naprej pozorno spremljali, saj bo vpliv na nepremičninski trg in industrijo še naprej očiten.