Η BaFin αναλαμβάνει δράση: υποβάλλει αίτηση αφερεγγυότητας κατά του κολοσσού των ακινήτων

Η BaFin αναλαμβάνει δράση: υποβάλλει αίτηση αφερεγγυότητας κατά του κολοσσού των ακινήτων

Η τρέχουσα κρίση στον κατασκευαστικό κλάδο έχει χτυπήσει σκληρά έναν ισχυρό κολοσσό ακινήτων από το Βισμπάντεν, την Deutsche Invest Immobilien (D.i.i). Σε απάντηση, η Ομοσπονδιακή Αρχή Χρηματοοικονομικής Εποπτείας (BaFin) υπέβαλε αίτηση αφερεγγυότητας κατά του d.i.i. στις 17 Απριλίου. Investment GmbH, θυγατρική του Ομίλου D.i.i. Αυτό έγινε για τη διασφάλιση των περιουσιακών στοιχείων αυτής της εταιρείας σε μια τακτική διαδικασία, όπως ανακοίνωσε η BaFin.

Το d.i.i. Σε δύσκολη θέση βρίσκεται η Investment GmbH που διαχειρίζεται επενδυτικά κεφάλαια ύψους 621 εκατ. ευρώ. Από τα 16 ταμεία που επηρεάζονται, τα 14 επενδύουν σε ακίνητα αποκλειστικά για επαγγελματίες επενδυτές και δύο για ιδιώτες. Τα μέτρα της BaFin, όπως το μορατόριουμ και η κατάθεση πτώχευσης, έχουν σκοπό να εξασφαλίσουν τα χρήματα που επενδύθηκαν και να περιορίσουν τη ζημιά για τους επενδυτές.

Η BaFin συμβουλεύει τους επενδυτές που επηρεάζονται να επικοινωνήσουν με τον αριθμό που παρέχεται εάν έχουν οποιεσδήποτε ερωτήσεις. Τονίζεται ότι οι επενδυτικές εταιρείες που εποπτεύονται από την BaFin δεν μπορούν να υποβάλουν ανεξάρτητα αίτηση αφερεγγυότητας. Αυτή η παρέμβαση της BaFin δείχνει την έκταση της κρίσης στο D.i.i.

Ο κλάδος των κατασκευών και των ακινήτων βιώνει μια βαθιά κρίση στην οποία η D.i.i. είναι μόνο ένα παράδειγμα πολυάριθμων χρεοκοπιών. Με όλο και περισσότερες εταιρείες να αντιμετωπίζουν προβλήματα, η γρήγορη βελτίωση δεν είναι στα χαρτιά. Η ένταση είναι ιδιαίτερα εμφανής στη γερμανική κατασκευή κατοικιών, με σχεδόν μία στις πέντε εταιρείες να αναφέρει ακυρωμένες παραγγελίες.

Οι τρέχουσες προβλέψεις της ασφαλιστικής εταιρείας Atradius χαρακτηρίζονται από σημαντική αύξηση των πτωχεύσεων στον κατασκευαστικό κλάδο της τάξης του 10 έως 15 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Το 2023, ο αριθμός των πτωχεύσεων στον τομέα των κατασκευών αυξήθηκε κατά 21 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και οι πτωχεύσεις έχουν ξεπεράσει τα προ πανδημίας επίπεδα. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η κρίση στον κατασκευαστικό κλάδο μπορεί να επιδεινωθεί περαιτέρω τους επόμενους μήνες.