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La BaFin passe à l'action : dépose un dossier d'insolvabilité contre le géant de l'immobilier
La BaFin intervient après la faillite d'un géant de l'immobilier. Découvrez comment réagit le régulateur financier et ce que cela signifie pour les investisseurs. #Crise immobilière #BaFin #Insolvabilité
La BaFin passe à l'action : dépose un dossier d'insolvabilité contre le géant de l'immobilier
La crise actuelle dans le secteur de la construction frappe durement un géant de l'immobilier de Wiesbaden, Deutsche Invest Immobilien (D.i.i). En réponse, l'Autorité fédérale de surveillance financière (BaFin) a déposé une demande d'insolvabilité contre d.i.i. le 17 avril. Investment GmbH, filiale du groupe D.i.i. Cela a été fait pour sécuriser les actifs de cette société dans le cadre d'un processus ordonné, comme l'a annoncé BaFin.
Le d.i.i. Investment GmbH, qui gère des fonds d'investissement d'une valeur de 621 millions d'euros, se trouve dans une situation difficile. Sur les 16 fonds concernés, 14 investissent dans l'immobilier exclusivement pour les investisseurs professionnels et deux pour les particuliers. Les mesures de la BaFin, telles que le moratoire et le dépôt de bilan, visent à sécuriser l'argent investi et à limiter les dommages aux investisseurs.
BaFin conseille aux investisseurs concernés de contacter le numéro fourni s'ils ont des questions. Il est souligné que les sociétés d'investissement supervisées par la BaFin ne peuvent pas déposer une demande d'insolvabilité de manière indépendante. Cette intervention de la BaFin illustre l'ampleur de la crise chez D.i.i.
Le secteur de la construction et de l’immobilier traverse une crise profonde dans laquelle D.i.i. n'est qu'un exemple parmi de nombreuses faillites. Avec de plus en plus d’entreprises en difficulté, une amélioration rapide n’est pas envisageable. La tension est particulièrement évidente dans le secteur de la construction de logements en Allemagne, où près d'une entreprise sur cinq signale des annulations de commandes.
Les prévisions actuelles de la compagnie d'assurance Atradius se caractérisent par une augmentation significative des faillites dans le secteur de la construction, de 10 à 15 pour cent par rapport à l'année précédente. En 2023, le nombre de faillites dans le secteur du bâtiment a augmenté de 21 % par rapport à l’année précédente et les faillites ont dépassé les niveaux d’avant la pandémie. Cette évolution indique que la crise dans le secteur de la construction pourrait encore s'aggraver dans les mois à venir.