BaFin ukrepa: vloži zahtevo za insolventnost zoper nepremičninskega velikana

BaFin ukrepa: vloži zahtevo za insolventnost zoper nepremičninskega velikana

Aktualna kriza v gradbeništvu je močno prizadela močnega nepremičninskega velikana iz Wiesbadna Deutsche Invest Immobilien (D.i.i). V odgovor je zvezni organ za finančni nadzor (BaFin) vložil zahtevo za insolventnost zoper d.i.i. 17. aprila. Investment GmbH, hčerinsko podjetje skupine D.i.i. To je bilo storjeno za zavarovanje sredstev te družbe v urejenem postopku, kot je sporočil BaFin.

D.i.i. Investment GmbH, ki upravlja investicijske sklade v vrednosti 621 milijonov evrov, je v težkem položaju. Od 16 prizadetih skladov jih 14 vlaga v nepremičnine izključno za profesionalne vlagatelje, dva pa za zasebnike. Ukrepi BaFin, kot sta moratorij in uvedba stečaja, so namenjeni zavarovanju vloženega denarja in omejitvi škode za vlagatelje.

BaFin prizadetim vlagateljem svetuje, naj se obrnejo na navedeno številko, če imajo kakršna koli vprašanja. Poudarjeno je, da investicijske družbe, ki jih nadzoruje BaFin, ne morejo samostojno vložiti zahtevka za insolventnost. Ta intervencija BaFin-a ponazarja razsežnost krize v D.i.i.

Gradbeništvo in nepremičninska panoga doživljata globoko krizo, v kateri D.i.i. je le en primer številnih stečajev. Ker je vedno več podjetij v težavah, hitre izboljšave niso v načrtu. Napetost je še posebej očitna pri nemški stanovanjski gradnji, saj skoraj vsako peto podjetje poroča o preklicanih naročilih.

Za trenutne napovedi zavarovalnice Atradius je značilen precejšen porast stečajev v gradbeništvu, in sicer od 10 do 15 odstotkov glede na leto prej. Leta 2023 se je število stečajev gradbenih del v primerjavi z letom prej povečalo za 21 odstotkov, stečaji pa so presegli raven pred pandemijo. Ta razvoj kaže, da bi se lahko kriza v gradbeništvu v prihodnjih mesecih še poslabšala.