BaFin предупреждава: Gallus Immobilien и Amagvik Int. AG в опасност!

BaFin предупреждава: Gallus Immobilien и Amagvik Int. AG в опасност!

На 2 юли 2025 г. BaFin публикува ясно предупреждение относно Gallus Immobilien Gesellschaften и Amagvik Int. АГ. Обвинението: Има подозрение за нарушение на изискването за проспект, тъй като сертификатите за участие от Amagvik Int. AG бяха предложени без необходимия одобрен проспект. BaFin подчертава, че ценните книжа не могат да се търгуват публично в Германия без одобрен от него проспект, поради което подозрението е сериозно.

Няма придружаващи указания, които биха могли да показват изключение от това изискване за проспекта. Доставчиците и емитентите носят отговорност в съответствие с Раздел 14 b WpPG за непубликуване на проспект. Трябва да се отбележи, че в процеса на одобрение на проспекта BaFin не проверява точността на съдържанието на информацията в проспекта или сериозността на емитента; Той само оценява дали проспектът съдържа минималната информация, изисквана от закона, и дали съдържанието е разбираемо и последователно, както уточнява BaFin.

Основна информация за компаниите за недвижими имоти Gallus

Преди това Gallus Group е била активна като кооперация и е набирала пари от инвеститори за проекти за недвижими имоти в Швейцария. Заради проблеми с BaFin обаче кооперацията беше ликвидирана, а лихвите и изплащанията към инвеститорите бяха спрени. В резултат на това инвеститорите бяха притиснати да превърнат своите кооперативни дялове в подчинени заеми към компаниите за недвижими имоти Gallus.

Проблемите с ликвидността на компаниите от Gallus Immobilien вече доведоха до неплатежоспособност на GIK 2 GmbH & Co. KG и през май 2023 г. BaFin забрани продажбата на Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. затвори InvKG и Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. затвори InvKG. Инвеститорите бяха адресирани на информационни събития, за да бъдат убедени в нова концепция за конвертиране на подчинени заеми във въпросните сертификати за участие, но критичните въпроси от инвеститорите останаха без отговор.

Препоръки за засегнатите инвеститори

BaFin предупреждава засегнатите инвеститори да не се съгласяват с концепцията за преобразуване. Препоръчително е да помолите адвокат да провери възможността за предявяване на иск за обезщетение. BaFin добавя, че нарушенията на изискването за проспекта могат да бъдат наказани с глоби до пет милиона евро или до три процента от общия оборот за последната финансова година. В специални случаи дори могат да бъдат наложени глоби до два пъти икономическата полза от нарушението. Следователно потребителите трябва винаги да правят инвестиции в ценни книжа въз основа на цялата необходима информация, за да се защитят.

Цялата информация относно подаването на одобрен проспект може да бъде прегледана в базата данни „Депозирани проспекти“ на BaFin. Също така е препоръчително да изпратите информация за съмнителни доставчици до офиса на BaFin за сигнализиране за нередности, за да сведете до минимум възможните щети в бъдеще.

За повече подробности и информация, оригиналните статии са по-долу anwalt.de и BaFin за намиране.