BaFin varuje: Gallus Immobilien a Amagvik Int. AG v ohrožení!

BaFin varuje: Gallus Immobilien a Amagvik Int. AG v ohrožení!

Dne 2. července 2025 zveřejnil BaFin jasné varování týkající se Gallus Immobilien Gesellschaften a Amagvik Int. AG. Obvinění: Existuje podezření na porušení požadavku prospektu, protože podílové listy společnosti Amagvik Int. AG byly nabídnuty bez požadovaného schváleného prospektu. BaFin zdůrazňuje, že cenné papíry nesmí být v Německu veřejně obchodovány bez jím schváleného prospektu, a proto je podezření vážné.

Neexistují žádné doprovodné údaje, které by mohly naznačovat výjimku z tohoto požadavku prospektu. Poskytovatelé a emitenti odpovídají v souladu s § 14 b WpPG za nezveřejnění prospektu. Je třeba poznamenat, že v procesu schvalování prospektu BaFin nekontroluje správnost obsahu informací v prospektu ani serióznost emitenta; Posuzuje pouze, zda prospekt obsahuje minimální zákonem požadované informace a zda je obsah srozumitelný a ucelený, jak uvádí BaFin.

Základní informace o realitních společnostech Gallus

Skupina Gallus byla dříve aktivní jako družstvo a získávala peníze od investorů na realitní projekty ve Švýcarsku. Kvůli problémům s BaFin však bylo družstvo zlikvidováno a úroky a splátky investorům byly pozastaveny. V důsledku toho byli investoři nuceni převést své družstevní podíly na podřízené půjčky realitním společnostem Gallus.

Problémy s likviditou společností Gallus Immobilien již vedly k insolvenci společnosti GIK 2 GmbH & Co. KG a v květnu 2023 BaFin zakázal prodej společnosti Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. uzavřel InvKG a společnost Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. uzavřela InvKG. Na informačních akcích byli oslovováni investoři s cílem přesvědčit je o nové koncepci přeměny podřízených úvěrů na předmětné podílové listy, ale kritické otázky investorů zůstaly nezodpovězeny.

Doporučení pro dotčené investory

BaFin varuje dotčené investory, aby nesouhlasili s konceptem konverze. Možnost uplatnění náhrady škody je vhodné nechat prověřit právníkem. BaFin dodává, že porušení požadavku na prospekt může být potrestáno pokutou až do výše pěti milionů eur nebo až tří procent z celkového obratu za poslední finanční rok. Ve zvláštních případech lze uložit pokuty až do výše dvojnásobku ekonomického prospěchu z přestupku. Spotřebitelé by proto měli vždy investovat do cenných papírů na základě všech nezbytných informací, aby se ochránili.

Veškeré informace týkající se uložení schváleného prospektu lze zobrazit v databázi „Uložené prospekty“ BaFin. Je také vhodné zasílat informace o pochybných poskytovatelích do oznamovací kanceláře BaFin, aby se minimalizovaly možné škody v budoucnu.

Pro další podrobnosti a informace jsou původní články níže anwalt.de a BaFin najít.