A BaFin figyelmeztet: Gallus Immobilien és Amagvik Int. AG veszélyben!

A BaFin figyelmeztet: Gallus Immobilien és Amagvik Int. AG veszélyben!

2025. július 2-án a BaFin egyértelmű figyelmeztetést tett közzé a Gallus Immobilien Gesellschaften és az Amagvik Int. AG. A vád: Fennáll a tájékoztató kötelezettség megsértésének gyanúja, mivel az Amagvik Int. részvételi igazolásai. Az AG-t a szükséges jóváhagyott tájékoztató nélkül kínálták. A BaFin hangsúlyozza, hogy Németországban nem forgalmazhatók nyilvánosan értékpapírok az általa jóváhagyott tájékoztató nélkül, ezért is komoly a gyanú.

Nincsenek kísérő jelek, amelyek kivételt jelentenének e tájékoztató követelménye alól. A szolgáltatók és a kibocsátók a WpPG 14b. szakasza szerint felelősek a tájékoztató közzétételének elmulasztásáért. Megjegyzendő, hogy a tájékoztató jóváhagyási folyamata során a BaFin nem ellenőrzi a tájékoztató tartalmának pontosságát vagy a kibocsátó komolyságát; Csak azt értékeli, hogy a tájékoztató tartalmazza-e a törvény által előírt minimális információkat, és hogy a tartalom érthető-e és koherens-e, ahogyan azt a BaFin meghatározza.

Háttérinformációk a Gallus ingatlancégekről

A Gallus csoport korábban szövetkezetként működött, és befektetőktől gyűjtött pénzt ingatlanprojektekhez Svájcban. A BaFinnel kapcsolatos problémák miatt azonban a szövetkezetet felszámolták, és felfüggesztették a kamatokat és a befektetői törlesztéseket. Ennek eredményeként a befektetők nyomást gyakoroltak arra, hogy szövetkezeti részvényeiket a Gallus ingatlantársaságoknak nyújtott alárendelt kölcsönökké alakítsák.

A Gallus Immobilien cégek likviditási problémái már a GIK 2 GmbH & Co. KG fizetésképtelenségéhez vezettek, és 2023 májusában a BaFin megtiltotta a Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. az InvKG-t, a Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. pedig az InvKG-t. Információs rendezvényeken megszólították a befektetőket, hogy meggyőzzék őket az alárendelt kölcsönök szóban forgó részesedési jegyekké alakításának új koncepciójáról, de a befektetők kritikus kérdései megválaszolatlanok maradtak.

Ajánlások az érintett befektetőknek

A BaFin figyelmezteti az érintett befektetőket, hogy ne értsenek egyet az átalakítási koncepcióval. Célszerű ügyvéddel megvizsgáltatni a kártérítési igény lehetőségét. A BaFin hozzáteszi, hogy a tájékoztató kötelezettség megszegése ötmillió euróig vagy az elmúlt pénzügyi év teljes forgalmának három százalékáig terjedő pénzbírsággal sújtható. Különleges esetekben akár a szabálysértésből származó gazdasági haszon kétszereséig bírság is kiszabható. A fogyasztóknak ezért saját maguk védelme érdekében mindig az összes szükséges információ alapján kell értékpapírokba fektetniük.

A jóváhagyott tájékoztató benyújtásával kapcsolatos minden információ megtekinthető a BaFin „Deposited Prospectuses” adatbázisában. A megkérdőjelezhető szolgáltatókról is célszerű információkat küldeni a BaFin bejelentőirodájának, hogy a jövőben minimalizáljuk az esetleges károkat.

További részletekért és információkért az eredeti cikkek alább találhatók anwalt.de és BaFin megtalálni.