BaFin waarschuwt: Gallus Immobilien en Amagvik Int. AG in gevaar!

BaFin waarschuwt: Gallus Immobilien en Amagvik Int. AG in gevaar!

Op 2 juli 2025 publiceerde BaFin een duidelijke waarschuwing met betrekking tot Gallus Immobilien Gesellschaften en Amagvik Int. AG. De beschuldiging: Er bestaat een vermoeden van schending van de prospectusvereiste, aangezien participatiecertificaten van Amagvik Int. AG werden aangeboden zonder het vereiste goedgekeurde prospectus. BaFin benadrukt dat effecten in Duitsland niet openbaar mogen worden verhandeld zonder een door haar goedgekeurd prospectus, en daarom is het vermoeden ernstig.

Er zijn geen begeleidende aanwijzingen die zouden kunnen wijzen op een uitzondering op deze prospectusvereiste. Aanbieders en uitgevende instellingen zijn overeenkomstig artikel 14 b WpPG aansprakelijk voor het niet publiceren van een prospectus. Opgemerkt moet worden dat BaFin tijdens het goedkeuringsproces voor prospectussen de juistheid van de inhoud van de prospectusinformatie of de ernst van de uitgevende instelling niet controleert; Zij beoordeelt alleen of het prospectus de minimaal door de wet vereiste informatie bevat en of de inhoud begrijpelijk en coherent is, zoals BaFin specificeert.

Achtergrondinformatie over de vastgoedbedrijven van Gallus

De Gallus Group was voorheen actief als coöperatie en had geld ingezameld bij investeerders voor vastgoedprojecten in Zwitserland. Vanwege problemen met BaFin werd de coöperatie echter geliquideerd en werden de rente en terugbetalingen aan investeerders opgeschort. Als gevolg hiervan werden investeerders onder druk gezet om hun coöperatieve aandelen om te zetten in achtergestelde leningen aan de vastgoedbedrijven van Gallus.

De liquiditeitsproblemen van de Gallus Immobilien-bedrijven hebben al geleid tot de insolventie van GIK 2 GmbH & Co. KG, en in mei 2023 verbood BaFin de verkoop van de Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. gesloten InvKG en de Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. gesloten InvKG. Op voorlichtingsevenementen werden beleggers aangesproken om hen te overtuigen van een nieuw concept om achtergestelde leningen om te zetten in de betreffende participatiecertificaten, maar kritische vragen van beleggers bleven onbeantwoord.

Aanbevelingen voor getroffen investeerders

BaFin waarschuwt getroffen investeerders om niet in te stemmen met het conversieconcept. Het is raadzaam om een ​​advocaat te laten onderzoeken of er een schadevergoeding mogelijk is. BaFin voegt daaraan toe dat overtredingen van de prospectusplicht kunnen worden bestraft met boetes tot vijf miljoen euro of tot drie procent van de totale omzet van het afgelopen boekjaar. In bijzondere gevallen kunnen boetes zelfs worden opgelegd tot tweemaal het economische voordeel van de overtreding. Consumenten moeten daarom altijd in effecten beleggen op basis van alle noodzakelijke informatie om zichzelf te beschermen.

Alle informatie met betrekking tot de indiening van een goedgekeurd prospectus kan worden bekeken in de database “Gedeponeerde Prospectussen” van BaFin. Ook is het raadzaam om informatie over dubieuze aanbieders naar het klokkenluiderskantoor van BaFin te sturen om mogelijke schade in de toekomst tot een minimum te beperken.

Voor meer details en informatie vindt u hieronder de originele artikelen anwalt.de En BaFin vinden.