BaFin varnar: Gallus Immobilien och Amagvik Int. AG i fara!

BaFin varnar: Gallus Immobilien och Amagvik Int. AG i fara!

Den 2 juli 2025 publicerade BaFin en tydlig varning angående Gallus Immobilien Gesellschaften och Amagvik Int. AG. Åtalet: Det finns misstanke om brott mot prospektkravet, eftersom deltagandeintyg från Amagvik Int. AG erbjöds utan det erforderliga godkända prospektet. BaFin framhåller att värdepapper inte får marknadsföras offentligt i Tyskland utan ett prospekt som godkänts av det, varför misstanken är allvarlig.

Det finns inga åtföljande indikationer som skulle kunna indikera ett undantag från detta prospektkrav. Leverantörer och emittenter är ansvariga i enlighet med § 14 b WpPG för utebliven publicering av ett prospekt. Det bör noteras att i processen för godkännande av prospekt kontrollerar BaFin inte riktigheten av innehållet i prospektinformationen eller emittentens allvar; Den bedömer endast om prospektet innehåller den minsta information som krävs enligt lag och om innehållet är begripligt och sammanhängande, som BaFin anger.

Bakgrundsinformation om Gallus fastighetsbolag

Gallusgruppen var tidigare verksam som kooperativ och hade samlat in pengar från investerare till fastighetsprojekt i Schweiz. Men på grund av problem med BaFin likviderades kooperativet och räntor och återbetalningar till investerare avbröts. Som ett resultat pressades investerare att omvandla sina andelar till förlagslån till Gallus fastighetsbolag.

Likviditetsproblemen för Gallus Immobilien-bolagen har redan lett till GIK 2 GmbH & Co. KG:s insolvens, och i maj 2023 förbjöd BaFin försäljningen av Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. stängde InvKG och Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. stängde InvKG. Investerare tilltalades vid informationsevenemang för att övertyga dem om ett nytt koncept för att konvertera förlagslån till de aktuella andelsbevisen, men kritiska frågor från investerare förblev obesvarade.

Rekommendationer för berörda investerare

BaFin varnar berörda investerare att inte gå med på konverteringskonceptet. Det är lämpligt att låta en advokat undersöka möjligheten att kräva skadestånd. BaFin tillägger att brott mot prospektkravet kan bestraffas med böter på upp till fem miljoner euro eller upp till tre procent av det senaste räkenskapsårets totala omsättning. I särskilda fall kan böter till och med dömas ut upp till två gånger den ekonomiska nyttan av överträdelsen. Konsumenter bör därför alltid göra investeringar i värdepapper baserat på all nödvändig information för att skydda sig själva.

All information om inlämnandet av ett godkänt prospekt kan ses i BaFins databas "Deponerade prospekt". Det är också lämpligt att skicka information om tvivelaktiga leverantörer till BaFins whistleblower-kontor för att minimera eventuell skada i framtiden.

För ytterligare detaljer och information finns originalartiklarna nedan anwalt.de och BaFin att hitta.