Suche
Mein Konto
Banka varuje před nadhodnocením domácího trhu ve Švýcarsku
Index realitní bubliny UBS byl ve třetím čtvrtletí opět mírně nižší než předtím. Banka však varuje, že index od poloviny roku 2020 výrazně vzrostl a naznačuje jasné nadhodnocení trhu s bydlením. Trh je velmi přehřátý, zejména v některých regionech, jako je Curyšské jezero, části Graubündenu, údolí Rýna St. Gallen a region Lausanne. Banka ve svém hodnocení rizik upozorňuje, že index zůstává výrazně níže, než tomu bylo v době realitní bubliny na začátku 90. let. To naznačuje, že současná situace není nutně srovnatelná s krizí, ale vývoj na trhu by neměl...
Banka varuje před nadhodnocením domácího trhu ve Švýcarsku
Index realitní bubliny UBS byl ve třetím čtvrtletí opět mírně nižší než předtím. Banka však varuje, že index od poloviny roku 2020 výrazně vzrostl a naznačuje jasné nadhodnocení trhu s bydlením. Trh je velmi přehřátý, zejména v některých regionech, jako je Curyšské jezero, části Graubündenu, údolí Rýna St. Gallen a region Lausanne.
Banka ve svém hodnocení rizik upozorňuje, že index zůstává výrazně níže, než tomu bylo v době realitní bubliny na začátku 90. let. To naznačuje, že současná situace není nutně srovnatelná s krizí, ale vývoj na trhu není radno podceňovat. Rostoucí ceny a přehřáté regiony by mohly mít dlouhodobé dopady na celý realitní trh ve Švýcarsku.
Možný dopad na trh:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Podle zprávy od www.cash.ch
Přečtěte si zdrojový článek na www.cash.ch