Suche
Mein Konto
Banken advarer om overvurdering af hjemmemarkedet i Schweiz
UBS ejendomsbobleindeks var igen lidt lavere i tredje kvartal end tidligere. Banken advarer dog om, at indekset er steget markant siden midten af 2020 og tyder på en klar overvurdering af boligmarkedet. Markedet er meget overophedet, især i nogle regioner såsom Zürich-søen, dele af Graubünden, St. Gallen Rhindalen og Lausanne-regionen. I sin risikovurdering peger banken på, at indekset fortsat er væsentligt lavere, end det var under ejendomsboblen i begyndelsen af 1990'erne. Det tyder på, at den nuværende situation ikke nødvendigvis kan sammenlignes med en krise, men udviklingen på markedet bør ikke...
Banken advarer om overvurdering af hjemmemarkedet i Schweiz
UBS ejendomsbobleindeks var igen lidt lavere i tredje kvartal end tidligere. Banken advarer dog om, at indekset er steget markant siden midten af 2020 og tyder på en klar overvurdering af boligmarkedet. Markedet er meget overophedet, især i nogle regioner såsom Zürich-søen, dele af Graubünden, St. Gallen Rhindalen og Lausanne-regionen.
I sin risikovurdering peger banken på, at indekset fortsat er væsentligt lavere, end det var under ejendomsboblen i begyndelsen af 1990'erne. Det tyder på, at den nuværende situation ikke nødvendigvis kan sammenlignes med en krise, men udviklingen på markedet skal ikke undervurderes. Stigende priser og overophedede regioner kan have langsigtede effekter på hele ejendomsmarkedet i Schweiz.
Mulig indflydelse på markedet:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Ifølge en rapport af www.cash.ch
Læs kildeartiklen på www.cash.ch