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El banco advierte de la sobrevaloración del mercado interior en Suiza
El índice de la burbuja inmobiliaria de la UBS volvió a ser ligeramente más bajo en el tercer trimestre que antes. Sin embargo, el banco advierte de que el índice ha subido significativamente desde mediados de 2020 y sugiere una clara sobrevaloración del mercado inmobiliario. El mercado está muy recalentado, sobre todo en algunas regiones como el lago de Zúrich, partes de los Grisones, el valle del Rin en San Galo y la región de Lausana. En su evaluación de riesgos, el banco señala que el índice sigue siendo significativamente más bajo que durante la burbuja inmobiliaria de principios de los años 1990. Esto sugiere que la situación actual no es necesariamente comparable a una crisis, pero la evolución del mercado no debería...
El banco advierte de la sobrevaloración del mercado interior en Suiza
El índice de la burbuja inmobiliaria de la UBS volvió a ser ligeramente más bajo en el tercer trimestre que antes. Sin embargo, el banco advierte de que el índice ha subido significativamente desde mediados de 2020 y sugiere una clara sobrevaloración del mercado inmobiliario. El mercado está muy recalentado, sobre todo en algunas regiones como el lago de Zúrich, partes de los Grisones, el valle del Rin en San Galo y la región de Lausana.
En su evaluación de riesgos, el banco señala que el índice sigue siendo significativamente más bajo que durante la burbuja inmobiliaria de principios de los años 1990. Esto sugiere que la situación actual no es necesariamente comparable a una crisis, pero no se debe subestimar la evolución del mercado. El aumento de los precios y el sobrecalentamiento de las regiones podrían tener efectos a largo plazo en todo el mercado inmobiliario suizo.
Posible impacto en el mercado:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Según un informe de www.cash.ch
Lea el artículo fuente en www.cash.ch