Pank hoiatab Šveitsi koduturu ülehindamise eest

UBS-i kinnisvaramullindeks oli kolmandas kvartalis taas veidi madalam kui varem. Pank hoiatab aga, et indeks on alates 2020. aasta keskpaigast oluliselt tõusnud ja viitab eluasemeturu selgele ülehindamisele. Turg on väga ülekuumenenud, eriti mõnes piirkonnas, nagu Zürichi järv, Graubündeni osad, St. Galleni Reini org ja Lausanne'i piirkond.

Võimalik mõju turule:

• Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
• Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
• Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.