Suche
Mein Konto
Pankki varoittaa Sveitsin kotimarkkinoiden yliarvostuksesta
UBS-kiinteistökuplaindeksi oli kolmannella neljänneksellä jälleen hieman aiempaa alhaisempi. Pankki kuitenkin varoittaa, että indeksi on noussut merkittävästi vuoden 2020 puolivälistä lähtien ja viittaa asuntomarkkinoiden selkeään yliarvostukseen. Markkinat ovat erittäin ylikuumentuneet, erityisesti joillakin alueilla, kuten Zürich-järvellä, osissa Graubündeniä, St. Gallenin Reinin laaksossa ja Lausannen alueella. Pankki huomauttaa riskiarviossaan, että indeksi on edelleen merkittävästi alhaisempi kuin se oli 1990-luvun alun kiinteistökuplan aikana. Tämä viittaa siihen, että nykyinen tilanne ei välttämättä ole verrattavissa kriisiin, mutta markkinoiden kehityksen ei pitäisi...
Pankki varoittaa Sveitsin kotimarkkinoiden yliarvostuksesta
UBS-kiinteistökuplaindeksi oli kolmannella neljänneksellä jälleen hieman aiempaa alhaisempi. Pankki kuitenkin varoittaa, että indeksi on noussut merkittävästi vuoden 2020 puolivälistä lähtien ja viittaa asuntomarkkinoiden selkeään yliarvostukseen. Markkinat ovat erittäin ylikuumentuneet, erityisesti joillakin alueilla, kuten Zürich-järvellä, osissa Graubündeniä, St. Gallenin Reinin laaksossa ja Lausannen alueella.
Pankki huomauttaa riskiarviossaan, että indeksi on edelleen merkittävästi alhaisempi kuin se oli 1990-luvun alun kiinteistökuplan aikana. Tämä viittaa siihen, että nykyinen tilanne ei välttämättä ole verrattavissa kriisiin, mutta markkinoiden kehitystä ei pidä aliarvioida. Hintojen nousulla ja ylikuumenevilla alueilla voi olla pitkäaikaisia vaikutuksia koko Sveitsin kiinteistömarkkinoihin.
Mahdollinen vaikutus markkinoihin:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Tekijän raportin mukaan www.cash.ch
Lue lähdeartikkeli osoitteessa www.cash.ch