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La banque met en garde contre une surévaluation du marché intérieur en Suisse
Au troisième trimestre, l'indice UBS de la bulle immobilière a de nouveau été légèrement inférieur à son niveau précédent. La banque prévient toutefois que l’indice a considérablement augmenté depuis la mi-2020 et suggère une nette surévaluation du marché immobilier. Le marché est très surchauffé, notamment dans certaines régions comme le lac de Zurich, certaines parties des Grisons, la vallée du Rhin saint-galloise et la région lausannoise. Dans son évaluation des risques, la banque souligne que l'indice reste nettement inférieur à ce qu'il était lors de la bulle immobilière du début des années 1990. Cela suggère que la situation actuelle n'est pas nécessairement comparable à une crise, mais que l'évolution du marché ne devrait pas...
La banque met en garde contre une surévaluation du marché intérieur en Suisse
Au troisième trimestre, l'indice UBS de la bulle immobilière a de nouveau été légèrement inférieur à son niveau précédent. La banque prévient toutefois que l’indice a considérablement augmenté depuis la mi-2020 et suggère une nette surévaluation du marché immobilier. Le marché est très surchauffé, notamment dans certaines régions comme le lac de Zurich, certaines parties des Grisons, la vallée du Rhin saint-galloise et la région lausannoise.
Dans son évaluation des risques, la banque souligne que l'indice reste nettement inférieur à ce qu'il était lors de la bulle immobilière du début des années 1990. Cela suggère que la situation actuelle n’est pas nécessairement comparable à une crise, mais qu’il ne faut pas sous-estimer l’évolution du marché. La hausse des prix et la surchauffe des régions pourraient avoir des effets à long terme sur l'ensemble du marché immobilier suisse.
Impact possible sur le marché :
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Selon un rapport de www.cash.ch
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