Suche
Mein Konto
A Bank a svájci hazai piac túlértékelésére figyelmeztet
A UBS ingatlanbuborék indexe a harmadik negyedévben ismét valamivel alacsonyabb volt, mint korábban. A bank ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy az index 2020 közepe óta jelentősen emelkedett, és a lakáspiac egyértelmű túlértékelésére utal. A piac nagyon túlfűtött, különösen egyes régiókban, mint például a Zürichi-tó, Graubünden egyes részei, a St. Gallen Rajna-völgy és a Lausanne régió. A bank kockázatértékelésében rámutat arra, hogy az index továbbra is lényegesen alacsonyabb, mint az 1990-es évek eleji ingatlanbuborék idején. Ez arra utal, hogy a jelenlegi helyzet nem feltétlenül hasonlítható a válsághoz, de a piaci fejlemények nem...
A Bank a svájci hazai piac túlértékelésére figyelmeztet
A UBS ingatlanbuborék indexe a harmadik negyedévben ismét valamivel alacsonyabb volt, mint korábban. A bank ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy az index 2020 közepe óta jelentősen emelkedett, és a lakáspiac egyértelmű túlértékelésére utal. A piac nagyon túlfűtött, különösen egyes régiókban, mint például a Zürichi-tó, Graubünden egyes részei, a St. Gallen Rajna-völgy és a Lausanne régió.
A bank kockázatértékelésében rámutat arra, hogy az index továbbra is lényegesen alacsonyabb, mint az 1990-es évek eleji ingatlanbuborék idején. Ez arra utal, hogy a jelenlegi helyzet nem feltétlenül hasonlítható a válsághoz, de nem szabad alábecsülni a piaci fejleményeket. Az emelkedő árak és a túlfűtött régiók hosszú távú hatást gyakorolhatnak az egész svájci ingatlanpiacra.
Lehetséges hatás a piacra:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
A jelentés szerint www.cash.ch
Olvassa el a forrás cikket a www.cash.ch oldalon