Suche
Mein Konto
Banka brīdina par Šveices vietējā tirgus pārvērtēšanu
UBS nekustamā īpašuma burbuļa indekss 3. ceturksnī atkal bija nedaudz zemāks nekā iepriekš. Tomēr banka brīdina, ka indekss kopš 2020. gada vidus ir būtiski pieaudzis un liecina par nepārprotamu mājokļu tirgus pārvērtēšanu. Tirgus ir ļoti pārkarsēts, īpaši dažos reģionos, piemēram, Cīrihes ezerā, daļās Graubindenes, Sanktgallenas Reinas ielejā un Lozannas reģionā. Savā risku novērtējumā banka norāda, ka indekss saglabājas ievērojami zemāks nekā tas bija nekustamo īpašumu burbuļa laikā deviņdesmito gadu sākumā. Tas liek domāt, ka pašreizējā situācija nebūt nav salīdzināma ar krīzi, taču notikumiem tirgū nevajadzētu...
Banka brīdina par Šveices vietējā tirgus pārvērtēšanu
UBS nekustamā īpašuma burbuļa indekss 3. ceturksnī atkal bija nedaudz zemāks nekā iepriekš. Tomēr banka brīdina, ka indekss kopš 2020. gada vidus ir būtiski pieaudzis un liecina par nepārprotamu mājokļu tirgus pārvērtēšanu. Tirgus ir ļoti pārkarsēts, īpaši dažos reģionos, piemēram, Cīrihes ezerā, daļās Graubindenes, Sanktgallenas Reinas ielejā un Lozannas reģionā.
Savā risku novērtējumā banka norāda, ka indekss saglabājas ievērojami zemāks nekā tas bija nekustamo īpašumu burbuļa laikā deviņdesmito gadu sākumā. Tas liek domāt, ka pašreizējā situācija nebūt nav salīdzināma ar krīzi, taču nevajadzētu novērtēt par zemu norises tirgū. Cenu celšanās un pārkarsušie reģioni var ilgtermiņā ietekmēt visu Šveices nekustamā īpašuma tirgu.
Iespējamā ietekme uz tirgu:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Saskaņā ar ziņojumu www.cash.ch
Izlasiet avota rakstu vietnē www.cash.ch