Suche
Mein Konto
Bank waarschuwt voor overwaardering van de thuismarkt in Zwitserland
De vastgoedzeepbelindex van UBS was in het derde kwartaal opnieuw iets lager dan voorheen. De bank waarschuwt echter dat de index sinds medio 2020 flink is gestegen en duidt op een duidelijke overwaardering van de huizenmarkt. De markt is erg oververhit, vooral in sommige regio's zoals het Meer van Zürich, delen van Graubünden, het Rijndal van St. Gallen en de regio Lausanne. In haar risicobeoordeling wijst de bank erop dat de index aanzienlijk lager blijft dan tijdens de vastgoedzeepbel begin jaren negentig. Dit suggereert dat de huidige situatie niet noodzakelijkerwijs vergelijkbaar is met een crisis, maar de ontwikkelingen op de markt mogen niet...
Bank waarschuwt voor overwaardering van de thuismarkt in Zwitserland
De vastgoedzeepbelindex van UBS was in het derde kwartaal opnieuw iets lager dan voorheen. De bank waarschuwt echter dat de index sinds medio 2020 flink is gestegen en duidt op een duidelijke overwaardering van de huizenmarkt. De markt is erg oververhit, vooral in sommige regio's zoals het Meer van Zürich, delen van Graubünden, het Rijndal van St. Gallen en de regio Lausanne.
In haar risicobeoordeling wijst de bank erop dat de index aanzienlijk lager blijft dan tijdens de vastgoedzeepbel begin jaren negentig. Dit suggereert dat de huidige situatie niet noodzakelijkerwijs vergelijkbaar is met een crisis, maar de ontwikkelingen op de markt mogen niet worden onderschat. Stijgende prijzen en oververhitte regio’s kunnen langetermijneffecten hebben op de gehele vastgoedmarkt in Zwitserland.
Mogelijke impact op de markt:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Volgens een rapport van www.cash.ch
Lees het bronartikel op www.cash.ch