Banken advarer mot overvurdering av hjemmemarkedet i Sveits

UBS eiendomsbobleindeks var igjen noe lavere i tredje kvartal enn tidligere. Banken advarer imidlertid om at indeksen har steget betydelig siden midten av 2020 og antyder en klar overvurdering av boligmarkedet. Markedet er svært overopphetet, spesielt i enkelte regioner som Zürichsjøen, deler av Graubünden, St. Gallen Rhindalen og Lausanne-regionen.

Mulig innvirkning på markedet:

• Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
• Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
• Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.