Suche
Mein Konto
Bank ostrzega przed przewartościowaniem krajowego rynku w Szwajcarii
Indeks bańki na rynku nieruchomości UBS był w trzecim kwartale ponownie nieco niższy niż poprzednio. Bank ostrzega jednak, że od połowy 2020 roku indeks znacząco wzrósł i sugeruje wyraźne przewartościowanie rynku mieszkaniowego. Rynek jest bardzo przegrzany, szczególnie w niektórych regionach, takich jak Jezioro Zuryskie, części Gryzonii, dolina Renu St. Gallen i region Lozanny. Bank w swojej ocenie ryzyka zwraca uwagę, że wskaźnik ten pozostaje znacznie niższy niż w czasie bańki na rynku nieruchomości na początku lat 90-tych. Sugeruje to, że obecna sytuacja niekoniecznie jest porównywalna z kryzysem, ale rozwój sytuacji na rynku nie powinien...
Bank ostrzega przed przewartościowaniem krajowego rynku w Szwajcarii
Indeks bańki na rynku nieruchomości UBS był w trzecim kwartale ponownie nieco niższy niż poprzednio. Bank ostrzega jednak, że od połowy 2020 roku indeks znacząco wzrósł i sugeruje wyraźne przewartościowanie rynku mieszkaniowego. Rynek jest bardzo przegrzany, szczególnie w niektórych regionach, takich jak Jezioro Zuryskie, części Gryzonii, dolina Renu St. Gallen i region Lozanny.
Bank w swojej ocenie ryzyka zwraca uwagę, że wskaźnik ten pozostaje znacznie niższy niż w czasie bańki na rynku nieruchomości na początku lat 90-tych. Sugeruje to, że obecną sytuację niekoniecznie można porównać do kryzysu, ale nie należy lekceważyć rozwoju sytuacji na rynku. Rosnące ceny i przegrzane regiony mogą mieć długoterminowe skutki dla całego rynku nieruchomości w Szwajcarii.
Możliwy wpływ na rynek:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Według raportu autorstwa www.cash.ch
Przeczytaj artykuł źródłowy na stronie www.cash.ch