Suche
Mein Konto
Banka varuje pred nadhodnotením domáceho trhu vo Švajčiarsku
Index realitnej bubliny UBS bol v treťom štvrťroku opäť o niečo nižší ako predtým. Banka však varuje, že index od polovice roku 2020 výrazne stúpol a naznačuje jasné nadhodnotenie trhu s bývaním. Trh je veľmi prehriaty, najmä v niektorých regiónoch, ako je jazero Zürich, časti Graubündenu, údolie Rýna St. Gallen a región Lausanne. Banka vo svojom hodnotení rizika upozorňuje, že index zostáva výrazne nižší, ako bol počas realitnej bubliny na začiatku 90. rokov. To naznačuje, že súčasná situácia nie je nevyhnutne porovnateľná s krízou, ale vývoj na trhu by nemal...
Banka varuje pred nadhodnotením domáceho trhu vo Švajčiarsku
Index realitnej bubliny UBS bol v treťom štvrťroku opäť o niečo nižší ako predtým. Banka však varuje, že index od polovice roku 2020 výrazne stúpol a naznačuje jasné nadhodnotenie trhu s bývaním. Trh je veľmi prehriaty, najmä v niektorých regiónoch, ako je jazero Zürich, časti Graubündenu, údolie Rýna St. Gallen a región Lausanne.
Banka vo svojom hodnotení rizika upozorňuje, že index zostáva výrazne nižší, ako bol počas realitnej bubliny na začiatku 90. rokov. To naznačuje, že súčasná situácia nie je nevyhnutne porovnateľná s krízou, ale vývoj na trhu netreba podceňovať. Rast cien a prehriate regióny by mohli mať dlhodobé dopady na celý realitný trh vo Švajčiarsku.
Možný dopad na trh:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Podľa správy od www.cash.ch
Prečítajte si zdrojový článok na www.cash.ch