Suche
Mein Konto
Banken varnar för övervärdering av hemmamarknaden i Schweiz
UBS fastighetsbubblaindex var återigen något lägre under tredje kvartalet än tidigare. Banken varnar dock för att indexet har stigit rejält sedan mitten av 2020 och antyder en tydlig övervärdering av bostadsmarknaden. Marknaden är mycket överhettad, särskilt i vissa regioner som Zürichsjön, delar av Graubünden, St. Gallen Rhendalen och Lausanneregionen. I sin riskbedömning påpekar banken att indexet ligger kvar betydligt lägre än det var under fastighetsbubblan i början av 1990-talet. Detta tyder på att den nuvarande situationen inte nödvändigtvis är jämförbar med en kris, men utvecklingen på marknaden borde inte...
Banken varnar för övervärdering av hemmamarknaden i Schweiz
UBS fastighetsbubblaindex var återigen något lägre under tredje kvartalet än tidigare. Banken varnar dock för att indexet har stigit rejält sedan mitten av 2020 och antyder en tydlig övervärdering av bostadsmarknaden. Marknaden är mycket överhettad, särskilt i vissa regioner som Zürichsjön, delar av Graubünden, St. Gallen Rhendalen och Lausanneregionen.
I sin riskbedömning påpekar banken att indexet ligger kvar betydligt lägre än det var under fastighetsbubblan i början av 1990-talet. Detta tyder på att den nuvarande situationen inte nödvändigtvis är jämförbar med en kris, men utvecklingen på marknaden bör inte underskattas. Stigande priser och överhettade regioner kan få långsiktiga effekter på hela fastighetsmarknaden i Schweiz.
Möjlig påverkan på marknaden:
- Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
- Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
- Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.
Enligt en rapport av www.cash.ch
Läs källartikeln på www.cash.ch