银行警告瑞士本土市场估值过高

瑞银房地产泡沫指数第三季度再次略低于此前水平。然而，该银行警告称，该指数自 2020 年中期以来已大幅上升，表明房地产市场明显高估。市场非常过热，特别是在苏黎世湖、格劳宾登州部分地区、圣加仑莱茵河谷和洛桑地区等一些地区。

可能对市场的影响：

• Preissteigerungen könnten zu einer allgemeinen Überhitzung des Immobilienmarkts führen, was langfristig zu einer Korrektur oder sogar zu einer Blase führen könnte.
• Überbewertete Regionen könnten potenzielle Käufer abschrecken und zu einer Verschiebung des Interesses auf andere, weniger überhitzte Gebiete führen.
• Die Warnung der Bank könnte zu einer vorsichtigeren Haltung von Investoren und Käufern führen, was zu einer langsameren Wachstumsrate auf dem Eigenheimmarkt führen könnte.