Mājokļu sākšana ASV strauji pieauga, būvatļaujas kritās - finanšu ekspertu analīze

Mājokļu sākšana ASV strauji pieauga, būvatļaujas kritās - finanšu ekspertu analīze

Saskaņā ar ziņojumu www.boerse.de, būvniecības nozare ASV novembrī attīstījās nekonsekventi. Salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi būtiski pieauga jauno dzīvojamo māju būvniecības uzsākšanas skaits – par 14,8 procentiem, savukārt būvatļauju skaits samazinājās par 2,5 procentiem.

Kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts es analizēju šīs norises un to iespējamo ietekmi. Jauno dzīvojamo māju būvniecības uzsākšanas straujais pieaugums liecina par pieaugošu pieprasījumu pēc dzīvojamās platības. Tas varētu liecināt par mājokļu tirgus un ekonomikas stabilitātes uzlabošanos. Būvniecības aktivitātes pieaugums var veicināt arī spēcīgāku kopējo ekonomisko sniegumu un nodarbinātības pieaugumu būvniecības nozarē.

Savukārt būvatļauju samazināšanās liecina par iespējamu būvniecības aktivitātes kritumu nākotnē. Tas varētu liecināt par nenoteiktību tirgū, ko varētu izraisīt ģeopolitiskie notikumi, ekonomiskās bailes vai pieprasījuma izmaiņas. Būvatļauju skaita samazināšanās var atstāt arī ilgtermiņa ietekmi uz nekustamo īpašumu tirgu, jo samazina jaunu nekustamo īpašumu projektu piedāvājumu un var radīt ilgtermiņa mājokļu deficītu.

Kopumā nekonsekventās norises norāda uz iespējamām svārstībām ASV nekustamo īpašumu tirgū. Ir svarīgi rūpīgi uzraudzīt šīs norises, lai pieņemtu pārdomātus lēmumus par nekustamo īpašumu.