ازدهار البناء في سيلت انتهى: الأسعار مستمرة في الارتفاع

ازدهار البناء في سيلت انتهى: الأسعار مستمرة في الارتفاع

وصلت أزمة البناء الآن أيضًا إلى جزيرة سيلت النبيلة، حيث انخفضت تراخيص البناء بنسبة 17 بالمائة. ويرى الخبراء أن هذا الانخفاض علامة على أن عدم وجود بناء جديد سيستمر في زيادة أسعار المنازل في الجزيرة.

أسعار العقارات في سيلت مرتفعة للغاية بالفعل، وخاصة في أماكن مثل كامبن، حيث يتكلف منزل أسرة واحدة على أرض طينية وكثبان رملية ما لا يقل عن 16 مليون يورو. تتوفر المنازل المزدوجة والمدرجات مقابل 4.4 إلى 10 مليون يورو.

وافقت هيئة البناء بالمنطقة المسؤولة في هوسوم، شليسفيغ هولشتاين، على بناء 194 منزلاً وشقة فقط في سيلت العام الماضي، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 17 بالمائة مقارنة بالعام السابق. ومقارنة بعام 2021، انخفض العدد بنحو 21 بالمئة.

أعرب وكيل العقارات في الجزيرة بيتر بيترز عن مخاوفه بشأن هذا التطور لأن نقص العرض قد يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات. وينطبق هذا على المنازل الثانية وشقق العطلات والمساكن الدائمة في الجزيرة.

يعكس الانخفاض في تراخيص البناء في سيلت اتجاهًا عامًا يمكن ملاحظته أيضًا في البر الرئيسي. إن مزيج من تكاليف البناء المرتفعة، ومواد البناء باهظة الثمن، وزيادة أسعار الفائدة ومعايير الطاقة المرتفعة يعني أن ما يتم بناؤه أقل، في حين يظل الطلب على المساكن مرتفعا.