Строителният бум на Sylt приключи: цените продължават да растат

Строителният бум на Sylt приключи: цените продължават да растат

Строителната криза вече достигна и благородния остров Силт, тъй като разрешителните за строеж са намалели със 17 процента. Експертите виждат този спад като знак, че липсата на ново строителство ще продължи да повишава цените на жилищата на острова.

Цените на недвижимите имоти на Зилт вече са изключително високи, особено на места като Кампен, където еднофамилна къща върху земя с кални нива и дюни струва най-малко 16 милиона евро. Двойни и редови къщи се предлагат от 4,4 до 10 млн. евро.

Отговорният областен строителен орган в Хузум, Шлезвиг-Холщайн, одобри строителството на само 194 къщи и апартаменти на Sylt миналата година, което съответства на спад от 17 процента в сравнение с предходната година. В сравнение с 2021 г. броят дори е намалял с около 21 процента.

Агентът за недвижими имоти на Острова Питър Питърс изразява загриженост относно това развитие, тъй като недостигът на предлагане може да доведе до покачване на цените на имотите. Това се отнася за втори дом, ваканционни апартаменти и постоянни жилища на острова.

Спадът на разрешителните за строеж на Sylt отразява обща тенденция, която може да се наблюдава и на континента. Комбинацията от високи строителни разходи, скъпи строителни материали, повишени лихвени проценти и високи енергийни стандарти означава, че се строи по-малко, докато търсенето на жилища остава високо.