Suche
Mein Konto
Stavební boom na Syltu skončil: ceny nadále rostou
Objevte nejnovější vývoj na Syltu: Stavební povolení klesla o 17 procent – hrozí nyní zvýšení ceny při koupi domu? Odborníci varují před rostoucími cenami nemovitostí.
Stavební boom na Syltu skončil: ceny nadále rostou
Stavební krize nyní zasáhla i vznešený ostrov Sylt, protože stavební povolení klesla o 17 procent. Odborníci tento pokles považují za známku toho, že nedostatek nové výstavby bude nadále zvyšovat ceny domů na ostrově.
Ceny nemovitostí na Syltu jsou již nyní extrémně vysoké, zejména v místech, jako je Kampen, kde rodinný dům na pozemku s bahnem a dunami stojí nejméně 16 milionů eur. Dvojdomy a řadové domy jsou k mání za 4,4 až 10 milionů eur.
Příslušný okresní stavební úřad v Husumu ve Šlesvicku-Holštýnsku loni povolil na Syltu výstavbu pouze 194 domů a bytů, což odpovídá poklesu o 17 procent oproti předchozímu roku. Oproti roku 2021 se počet snížil dokonce o zhruba 21 procent.
Ostrovní realitní makléř Peter Peters vyjadřuje obavy z tohoto vývoje, protože nedostatek nabídky by mohl vést k růstu cen nemovitostí. Týká se to druhých domů, prázdninových bytů a trvalých rezidencí na ostrově.
Pokles stavebních povolení na Syltu odráží obecný trend, který lze pozorovat i na pevnině. Kombinace vysokých stavebních nákladů, drahých stavebních materiálů, zvýšených úrokových sazeb a vysokých energetických standardů znamená, že se méně staví, zatímco poptávka po bydlení zůstává vysoká.